NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOdestinazione d’uso: residenza, terziario, (bar, ristoranti, ecc.). Le attivitàcostruttive ammesse, con intervento edilizio diretto, negli edifici tardolibertyo deco (schede nn. 99, 101, 102, 103) sono le seguenti: s1, s2, s3, s5,s6L. Negli altri immobili sono ammessi le attività costruttive s1, s2, s3, s5, s6,s7 ed s8, le ultime due solo se prevista nelle schede e limitatamente alleparti ivi indicate.11. Le aree S3 comprendono edifici e nuclei insediativi (esistenti al 1936 eal 1954) che, pur non presentando caratteri fortemente identitari,costituiscono testimonianze meritevoli di essere conservate, per il lororapporto con l'ambiente naturale, per i caratteri costruttivi e tipologicidegli edifici. Gli interventi ammessi sono finalizzati alla conservazione deivalori tipologici, formali e strutturali ed alla riqualificazione dei caratterialterati. Vi sono ammesse le seguenti destinazione d’uso: residenza,terziario, (bar, ristoranti, ecc.). Negli immobili presenti al 1936 sonoammesse, con intervento edilizio diretto, le seguenti attività: s1, s2, s3, s5,s6, s7, s8, le ultime due dietro presentazione di progetto preliminaregiustificativo dell’intervento. Negli immobili risalenti al periodo compresotra il 1936 ed il 1954 sono ammesse, con intervento edilizio diretto, leseguenti attività: s1, s2, s3, s5, s6, s7, s8, quest’ultima dietro presentazionedi progetto preliminare giustificativo dell’intervento.11.1 Gli edifici regolarmente assentiti, costruiti successivamente al 1954possono essere demoliti e ricostruiti, con possibilità di recupero dellasuperficie utile esistente e con rapporto di copertura non superiore al 30%della superficie fondiaria, all’interno della quale deve essere garantitauna superficie permeabile non inferiore al 25%. Non sono ammesse nuovecostruzioni.norme tecniche di attuazione52