NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICO3. Ogni intervento di trasformazione del territorio, sia esso di addizione che diriordino urbano, deve rispettare i requisiti minimi di cui all’art. 74 delle presentinorme. Deve essere inoltre assoggettato ad una valutazione qualitativa daesercitare ai livelli della progettazione e del controllo da parte degli uffici edegli organismi comunali a ciò preposti. Tale valutazione si rendeobbligatoria in presenza di piani attuativi o di progetti preliminari o quandoesplicitamente prevista dalla presente normativa.4. La valutazione deve fondarsi su indicatori predeterminati il cui esamedefinirà il grado di qualità raggiunto dagli interventi. Per gli indicatoriregolamentati da altre normative ed in particolari per i limiti inderogabili didensità edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi traspazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici oriservati alle attività collettive, di verde pubblico o a parcheggi stabiliti dalDM 02/04/68, n.1444, lo standard minimo dovrà essere incrementatosecondo quanto prescritto dall’art. 53, comma 4.2 delle presenti norme.5. Gli indicatori individuati dal RU sono i seguenti:Riguardo all’aria:- riduzione della densità delle emissioni attraverso risparmio,ottimizzazione e integrazione delle fonti tradizionali con fontienergetiche a basso inquinamento;- Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamentoacustico attraverso il rispetto delle disposizioni previste dal Piano diClassificazione acustica e delle norme relative ai requisiti acusticipassivi degli edifici;- Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamentoelettromagnetico attraverso il rispetto delle normative nazionale eregionale in materia di inquinamento elettromagnetico;- Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamentoluminoso nel rispetto della Legge Regione Toscana 24 febbraio2005, n. 39 (Disposizioni in materia di energia);- Verifica di non interferenza dell’illuminazione privata con quellapubblica;- Limitazione e compensazione dei fenomeni di innalzamento dellatemperatura e aridità dell'aria attraverso il controllodell’impermeabilizzazione delle superfici urbane e il ripristino,laddove possibile, di superfici permeabili che contribuiscano ariequilibrare la rete di scambi fisico-biologici tra terreno, acqua edatmosfera.Riguardo all’acqua:- l’utilizzo di accorgimenti per il risparmio dell’acqua potabile ( ad es.un contatore per ogni unità immobiliare, cassette di scarico dei vasia doppio flusso, regolatori di pressione, rubinetti di erogazionedotati di dispositivi atti a diminuirne la portata);- la realizzazione di impianti di fognatura separati per le acquepiovane e le acque reflue;- recupero delle acque meteoriche per l’irrigazione o per altri usiigienicamente compatibili;norme tecniche di attuazione129