NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

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COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOAree di riordino urbano RU8 (Art.84, comma 6.11 e seguenti, NTA) – Estratto grafici RUnorme tecniche di attuazione152
COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOAree di riordino urbano RU8 (Art.84, comma 6.11 e seguenti, NTA) – Estratto grafici RU- percorso pedonale sull’argine della cassa di laminazione6. 11.1. Descrizione dell’ambitoL’ambito comprende l’area di riordino urbano RU8 localizzata tra ViaGaribaldi, la cassa di espansione della Stazione, il Rio della Badia el’aggregato urbano di Via Olivelli. Si tratta di aree in parte edificate, condestinazione produttiva, attualmente in stato di parziale dismissione.6. 11.2. Modalità di attuazionePiano attuativo di iniziativa privata o intervento edilizio diretto.6.11.3. Destinazioni funzionaliCon riferimento alla Sul, i valori percentuali massimi (per le residenze) eminimi (per le altre attività ammesse, terziario, artigianato di servizio) sono:- residenze 69%- altre destinazioni 31%6. 11.4. Dimensionamento:- Capacità insediativa “RU8” ab 200 pari a mq 5000 Sul- capacità residua “R6” ab 178- Totale abitanti ab. 378- v. residenziale mc 30240- v. non resid. mc 13586- v. totale mc 43826- Sul residenziale mq 9450- Sul non resid. mq 4246- Sul totale mq 13696- Incr. Sul (art. 146 LR 1/05) mq 725 (7246x10/100- Incr. Sul residenziale mq 500- Ab. Insediabili ed. sociale ab 20 (mq 500/25mq/abnorme tecniche di attuazione153
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