NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale
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COMUNE <strong>DI</strong> MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOrealizzazione <strong>di</strong> un alloggio <strong>di</strong> presi<strong>di</strong>o della struttura, è consentito unincremento "una tantum" della Su esistente, con un limite massimo <strong>di</strong> 100mq. La concessione dell'aumento della Su è subor<strong>di</strong>nata alla trascrizionenei registri immobiliari <strong>di</strong> apposita convenzione o atto d'obbligounilaterale con la quale il concessionario si impegni per sé e per gli aventicausa a non mutare la destinazione d’uso dell'immobile ampliato.4.3. Area sportiva <strong>di</strong> Via Garibal<strong>di</strong>che, penetrando nell’area urbanizzata, costituiscono completamentodella rete ecologica territoriale in ambito urbano essere garantiti, fral'altro, le modalità <strong>di</strong> uso pubblico delle attrezzature e, nel caso <strong>di</strong>passaggio <strong>di</strong> proprietà, il <strong>di</strong>ritto <strong>di</strong> prelazione del <strong>Comune</strong>. E’ consentitol’accesso ai parcheggi pertinenziali dalla rotatoria d’innesto della nuovaprovinciale.4.4. Area sportiva <strong>di</strong> Via PacinottiSono ammessi, volumi tecnici o volumi riferiti strettamente alfunzionamento degli impianti sportivi all'aperto ed è ammessa, unatantum, la costruzione <strong>di</strong> una struttura per la ristorazione el’intrattenimento che dovrà essere contenuta <strong>di</strong>mensionalmente entro itermini <strong>di</strong> superficie utile <strong>di</strong> mq 150,00. Gli interventi sopra descritti possonoessere autorizzati solo dopo la realizzazione della cassa <strong>di</strong> espansione,prevista nell’area a<strong>di</strong>acente, e sono inoltre subor<strong>di</strong>nati alla stipula <strong>di</strong> unaconvenzione con l’Amministrazione Comunale con la quale devonoessere garantiti, fra l'altro, la manutenzione delle aree destinate alla Cassa<strong>di</strong> espansione e delle eventuali attrezzature sportive colà ospitate, lemodalità <strong>di</strong> uso pubblico delle attrezzature e, nel caso <strong>di</strong> passaggio <strong>di</strong>proprietà, il <strong>di</strong>ritto <strong>di</strong> prelazione del <strong>Comune</strong>. Il parcheggio pertinenzialedovrà essere contiguo alla piazzola <strong>di</strong> manovra prevista sulla ViaPacinotti, a chiusura dell’inse<strong>di</strong>amento e<strong>di</strong>lizio.Art. 49 – Aree <strong>di</strong> rispetto cimiteriale (c)1. Le aree <strong>di</strong> rispetto cimiteriale sono state in<strong>di</strong>viduate conformemente aquanto prescritto dal testo unico delle leggi sanitarie e corrispondono,salvo irrilevanti adattamenti all’assetto urbano dei luoghi, ad una fascia <strong>di</strong>50 metri dal muro <strong>di</strong> recinzione del cimitero per quanto riguarda i cimiteriesistenti. Le aree <strong>di</strong> rispetto cimiteriale sono in<strong>di</strong>viduate negli elaboratigrafici del RU, all’interno <strong>di</strong> specifiche perimetrazioni e sonocontrad<strong>di</strong>stinte da un apposito co<strong>di</strong>ce e dalle campiture checaratterizzano le aree <strong>di</strong> riferimento.2. All’interno delle aree <strong>di</strong> rispetto sono ammesse soltanto lamanutenzione or<strong>di</strong>naria e straor<strong>di</strong>naria delle eventuali costruzioni esistenti.Tali aree possono essere utilizzate per la realizzazione <strong>di</strong> verde pubblico eparcheggi.3. Le aree <strong>di</strong> rispetto cimiteriale, a seconda delle destinazioni funzionali <strong>di</strong>riferimento <strong>di</strong> cui al comma 1, si identificano con i seguenti co<strong>di</strong>ci :- Vc Verde urbano <strong>di</strong> rispetto cimiteriale;norme tecniche <strong>di</strong> attuazione68