NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICO5. Nel caso di proprietà fondiarie di estensione inferiore a quella minima dizona, il Programma aziendale, una volta acquisita l’approvazione daparte della Provincia, deve semplicemente acquisire il parere favorevole,agli effetti paesaggistici e ambientali, della Commissione comunale per ilpaesaggio.6. I Programmi aziendali che comportino modifiche alla maglia agrariastorica, devono contenere il rilievo dell’assetto preesistente ed e unarelazione nella quale sia dimostrata la pari o maggiore efficacia dellanuova sistemazione relativamente alla regimazione delle acque e alladifesa del suolo.Art. 37 – Aree agricole con disciplina speciale (Ec, E5, E6, E7)1. Sono aree agricole la cui funzione primaria è condizionata dallapresenza di fragilità ambientali o da indirizzi del PS dai quali possonoevincersi destinazioni funzionali diverse da quella primaria, o dal ruolo ditutela esercitato nei confronti di risorse essenziali, del patrimonio edilizio dipregio, di valori paesaggistici, di infrastrutture, ecc. In queste aree non èammessa la costruzione di nuovi edifici ad uso abitativo né, in generale, lacostruzione di annessi agricoli fuori terra. Essi si articolano in:- aree di rispetto cimiteriale (Ec), aree di tutela assoluta dellesorgenti e dei bacini (E5.1), aree di tutela di sorgenti e bacini;aree di rispetto dei depuratori, fasce di rispetto stradali (E5);- aree agricole integrative di insediamenti di valore storico o diautonomo pregio o valore paesaggistico (E6);- aree agricole di connessione territoriale (E7);2. aree di tutela delle sorgenti e dei bacini, aree di rispetto dei depuratori,fasce di rispetto stradali (E5)Comprendono le aree agricole sulle quali è posto un vincolo a protezionedelle sorgenti e degli invasi di acque superficiali destinateall'approvvigionamento idrico degli abitanti, degli impianti didepurazione, della viabilità esistente e di progetto. In queste aree èvietata qualunque costruzione ad eccezione delle realizzazioni possibilinelle fasce di rispetto stradale. Sugli edifici esistenti nelle aree di rispettocimiteriale e nelle fasce di rispetto stradale sono consentiti gli interventimanutenzione ordinaria e straordinaria. La potenzialità edificatoria dellefasce di rispetto stradali può concorrere alla verifica dei parametri edilizisoltanto per le costruzioni al servizio diretto dell'agricoltura con esclusionedelle residenze. Eventuali ampliamenti di edifici esistenti, se ammessi, nondebbono comunque comportare avanzamenti verso il fronte stradale.3. aree agricole integrative di insediamenti di valore storico o diautonomo pregio o valore paesaggistico (E6)Comprendono le aree integrative e protettive degli edifici e complessistorici e le aree di autonomo pregio ambientale e paesaggistico. Negliedifici esistenti sono ammesse, con intervento edilizio diretto, lamanutenzione ordinaria e straordinaria, il restauro e risanamentoconservativo, gli interventi necessari al superamento delle barrierenorme tecniche di attuazione44