NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Montale

COMUNE DI MONTALE – REGOLAMENTO URBANISTICOprotezione delle murature stesse e sia stato previsto e progettatoun adeguato sistema per effettuare gli interventi di sostituzione.Pertanto sono esclusi dai computi urbanistici i seguenti extra spessorinecessari al risparmio dell’energia di riscaldamento invernale o diraffrescamento estivo:- La parte delle murature esterne, siano esse portanti otamponature eccedenti i 30 cm di spessore finito;- L’extra spessore dei solai interpiano, pari ad almeno 10 cm,richiesto per motivi acustici (isolamento al calpestio), ed unulteriore spessore di 10 cm qualora si richieda anche l’isolamentotermico verso locali non riscaldati;- l’incremento di spessore non strutturale dei solai di copertura,finalizzato al miglioramento delle prestazioni energetiche3. Sono considerate a tutti gli effetti “superfici assorbenti” (sia ai finiurbanistico-edilizi sia ai fini della “sostenibilità ambientale”) le superfici reseidonee al recupero dell’acqua meteorica, comprese terrazze dicopertura a ciò predisposte ed “i giardini pensili”, superfici queste cheandranno ad aggiungersi, quali superfici scoperte, alle porzioni di terrenorimaste al naturale.Art. 53 – Standard urbanistici, distanze1. Al fine di consentire la corretta applicazione della normativa nazionalevigente alle previsioni del regolamento urbanistico, si stabiliscono leseguenti corrispondenze tra le zone territoriali omogenee definite dal Dm1444/1968 e le articolazioni funzionali determinate dallo stesso RU:- zone A Permanenze storiche contraddistinte con la lettera“S”;- zone B tessuti consolidati con manufatti edilizi privi di valorearchitettonico, aree di integrazione dei tessuti insediativi, areedestinate alla riqualificazione e al riordino urbano (R, RS, RU);- zone D Aree produttive consolidate e di nuovo impianto (P);- zone E Territorio aperto con prevalente funzione agricola (E)- zone F Aree pubbliche per attrezzature e servizi (V, F).2. Nelle aree assimilate alle zone B e C, ai fine della quantificazione degliabitanti insediabili, viene assunto come standard, con riferimento alvolume, il rapporto 80 mc/ab ovvero, con riferimento alla superficie utilelorda, il rapporto 25 mq/ab.3. Nelle nuove costruzioni, negli interventi sul patrimonio edilizio esistentecon aumento di carico urbanistico derivante dall’aumento delle unitàimmobiliari o da riconversione funzionale, negli interventi di ampliamentoqualora questi comportino aumento delle unità immobiliari o incrementodelle superfici per una quota superiore al 20% con un minimo di mq 60 diSul, è prescritta la dotazione di parcheggi privati, in misura pari ad almenoun metro quadrato per ogni 10 metri cubi di costruzione.norme tecniche di attuazione78