MKBA Bodemsanering - SEO Economisch Onderzoek

More documents

Recommendations

Info

116 HOOFDSTUK 16 benutting en grondwaterbeheer aan sanering zal moeten worden toegerekend (zie 16.3.2). Tenslotte kan worden opgemerkt dat het tegengaan van verspreiding een doel op zich lijkt, terwijl de effecten van verspreiding niet duidelijk zijn, zeker gezien de mogelijkheid, in dit specifieke geval, van zuivering bij Twello (zie 16.2.2 en hoofdstuk 19 over drinkwaterwinning). SEO ECONOMISCH ONDERZOEK
KBA BODEMSANERING 117 17 Case Kleinschalige bedrijfsactiviteiten 17.1 Casebeschrijving Net als de voorgaande twee hoofdstukken betreft het niet één concrete case. Het gaat om vele locaties (60.000) van bedrijfsvestigingen die tot het MKB behoren. De verontreinigingen (als gevolg van (historisch) bedrijfsmatig gebruik) verschillen in type, soort, oorzaak en omvang. Hierdoor variëren tevens kosten en opbrengsten. Het beschouwen van alle locaties binnen deze MKBA is ondoenlijk (tijd, informatie). Ook aan het beschouwen van een ‘gemiddelde’ locatie kleven nadelen: de vraag is hoe dat gemiddelde tot stand moet komen, en het is duidelijk dat de volumes en concentraties vervuiling scheef zijn verdeeld. Het werken met een gemiddelde is dan weinig informatief. De omvang van de bodemverontreiniging (grondverontreiniging) is voor een beperkt aantal locaties bekend, de huidige inzichten zijn vooral gebaseerd op ramingen, expert judgement en steekproefsgewijze controle. In het algemeen vinden de (al dan niet veroorzakende) bedrijfsactiviteiten gewoon doorgang. De mate van instroming van verontreiniging is tegenwoordig minder dan vroeger. In de meeste gevallen is bodemsanering aan de orde bij dynamiek: • met behoud van functie, bijvoorbeeld bij bedrijfsuitbreiding, wijkvernieuwing; • bij grondtransacties, met uitvoering van sanering of overdracht van een verplichting daartoe; • met wijziging van functie: locatie- en wijkontwikkeling, herstel waterlopen in stedelijk gebied. Naast milieuhygiënische risico’s verdienen financieel-economische risico’s aandacht. Een locatie/bedrijf met kadastrale aantekening en/of kwalificatie ‘BSB-urgent’ kan een nadeel hebben in termen van de waarde in het economische verkeer. Dit kan spelen als het als onderpand bij een lening wordt gebruikt. Het kan tevens leiden tot meerkosten die samenhangen met de procedures bij verkoop en bij bouwvergunningen. 17.2 Opzet van de MKBA Voorgesteld is de effecten van variaties in de verontreinigingsgevallen op de uitkomsten (kosten en baten) te onderzoeken, zodat de determinanten van kosten en baten inzichtelijk(er) worden. Met name drie factoren zouden hierbij centraal gesteld kunnen worden: • omvang, aard en intensiteit van de verontreiniging (klein/middel/groot of naar saneringskosten ingedeeld); • aard/grootte van de bedrijfsactiviteit (klein/middel/groot o.b.v. werknemers); • dynamiek. SEO ECONOMISCH ONDERZOEK
Page 1:
MKBA Bodemsanering Achtergrondrappo
Page 4 and 5:
“De wetenschap dat het goed is”
Page 7:
KBA BODEMSANERING i Voorwoord Het v
Page 10 and 11:
iv - stedelijk, - landelijk, - bedr
Page 12 and 13:
vi verontreinigingkernen is de top
Page 14 and 15:
viii De KBA van sanering van een gr
Page 16 and 17:
x ondertussen woningen, groen en ee
Page 18 and 19:
xii geval is de veronderstelling w
Page 20 and 21:
xiv Algemene conclusies Het geheel
Page 23 and 24:
KBA BODEMSANERING 3 2 Algemeen kade
Page 25 and 26:
ALGEMEEN KADER 5 sanering). Dat zou
Page 27 and 28:
KBA BODEMSANERING 7 3 Case Polderwe
Page 29 and 30:
CASE POLDERWEGGEBIED 9 Watergraafsm
Page 31 and 32:
CASE POLDERWEGGEBIED 11 - Nabijheid
Page 33 and 34:
CASE POLDERWEGGEBIED 13 - Stank- en
Page 35:
CASE POLDERWEGGEBIED 15 Uit cijfers
Page 38 and 39:
18 HOOFDSTUK 4 4.2 Opzet van de MKB
Page 40 and 41:
20 HOOFDSTUK 4 gebied waardevoller
Page 42 and 43:
22 HOOFDSTUK 4 4.3 Resultaat van de
Page 45 and 46:
KBA BODEMSANERING 25 5 Case Benzine
Page 47 and 48:
CASE BENZINESERVICESTATION 27 behou
Page 49 and 50:
CASE BENZINESERVICESTATION 29 - Ver
Page 51:
CASE BENZINESERVICESTATION 31 De re
Page 54 and 55:
34 HOOFDSTUK 6 Maatgevend voor risi
Page 56 and 57:
36 HOOFDSTUK 6 6.3 Resultaat van de
Page 58 and 59:
38 HOOFDSTUK 7 gaat het om een gebi
Page 60 and 61:
40 HOOFDSTUK 7 Het feit of fase 2 w
Page 62 and 63:
42 HOOFDSTUK 7 parkeergarage (2 lag
Page 64 and 65:
44 HOOFDSTUK 7 Kosten - Grondproduc
Page 67 and 68:
KBA BODEMSANERING 47 8 Case HBO-tan
Page 69 and 70:
CASE HBO-TANKS 49 als extern effect
Page 71 and 72:
CASE HBO-TANKS 51 Tabel 8.2 Kosten
Page 73 and 74:
KBA BODEMSANERING 53 9 Case De Kemp
Page 75 and 76:
CASE DE KEMPEN 55 De gebieden die f
Page 77 and 78:
CASE DE KEMPEN 57 - Waterbodems, ui
Page 79 and 80:
CASE DE KEMPEN 59 Figuur 9.1 Gesomm
Page 81:
CASE DE KEMPEN 61 9.3 Resultaat van
Page 84 and 85:
64 HOOFDSTUK 10 - aanvullen tot pro
Page 86 and 87: 66 HOOFDSTUK 10 10.3 Resultaat van
Page 89 and 90: KBA BODEMSANERING 69 11 Case Stortp
Page 91 and 92: CASE STORTPLAATS 71 Op basis van de
Page 93 and 94: CASE STORTPLAATS 73 sanering 0-7% i
Page 95 and 96: CASE STORTPLAATS 75 11.3.2 Niet-dyn
Page 97 and 98: KBA BODEMSANERING 77 12 Case Spoorz
Page 99 and 100: CASE SPOORZONE CENTRUM STEDELIJK 79
Page 109 and 110: KBA BODEMSANERING 89 13 Case EMK-te
Page 111 and 112: CASE EMK-TERREIN 91 pakket. De ontt
Page 113 and 114: CASE EMK-TERREIN 93 Tabel 13.1 Sane
Page 115 and 116: CASE EMK-TERREIN 95 13.3.3 Overzich
Page 117 and 118: KBA BODEMSANERING 97 14 Case Defens
Page 119 and 120: CASE DEFENSIETERREINEN 99 belangrij
Page 121 and 122: CASE DEFENSIETERREINEN 101 Tabel 14
Page 123 and 124: KBA BODEMSANERING 103 15 Case Grond
Page 125 and 126: CASE GRONDWATER KLEI-/VEENGEBIED RO
Page 127 and 128: CASE GRONDWATER KLEI-/VEENGEBIED RO
Page 129: CASE GRONDWATER KLEI-/VEENGEBIED RO
Page 132 and 133: 112 HOOFDSTUK 16 als (plaatselijke)
Page 134 and 135: 114 HOOFDSTUK 16 16.3 Resultaat van
Page 138 and 139: 118 HOOFDSTUK 17 Het nalopen van 3
Page 140 and 141: 120 HOOFDSTUK 18 B. dempingen met v
Page 142 and 143: 122 HOOFDSTUK 18 Gezondheidsrisico
Page 144 and 145: 124 HOOFDSTUK 18 wanneer saneringen
Page 146 and 147: 126 HOOFDSTUK 19 verontreinigingen
Page 148 and 149: 128 HOOFDSTUK 19 Voor het verwijder
show all

MKBA Bodemsanering - SEO Economisch Onderzoek

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?