MKBA Bodemsanering - SEO Economisch Onderzoek

70 HOOFDSTUK 11
Tabel 11.1 Mate waarin sprake is van dynamiek op of nabij stortplaats
Hoog dynamisch, concreet voornemen intensief stedelijke gebruiksfunctie 13%
Dynamisch, voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling binnen 5 à 15 jaar 27%
Semi-dynamisch, globale planvoornemens of nabij bebouwde kom 43%
Statisch, geen vooruitzichten op ruimtelijke ontwikkeling 17%
Bron: MNP
Gezien de te verwachten verschillen in effecten, zullen er twee MKBA’s worden gemaakt; één
voor dynamische (hoog dynamische en dynamische gebieden) en één voor niet-dynamische
(semi-dynamische en statische gebieden). In dynamische gebieden wordt de stortplaats veelal
afgedekt, waarna het gebied wordt ontwikkeld tot natuur- en/of recreatiegebied. Aan de randen
van het gebied kan bebouwing gerealiseerd worden. In niet-dynamische gebieden wordt een stort
doorgaans afgedekt en vindt natuurontwikkeling plaats.
Het saneren van een stortplaats in een dynamisch gebied zal grotere positieve
gezondheidseffecten hebben dan het saneren van een gelijksoortige stortplaats in een nietdynamisch
gebied. Ook mogen er in dynamisch gebied grotere effecten van functieontwikkeling
verwacht worden.
De sanering van stortplaatsen krijgt doorgaans een lage prioriteit, met uitzondering van gifbelten
als de Volgermeer. Voornamelijk de omgevingsdynamiek bepaalt of er opgeschoond kan worden.
11.2 Opzet van de MKBA’s
Het nulalternatief bestaat in beide MKBA’s uit ‘niets doen’. Veelal is een voormalige stortplaats al
wel afgedekt met een deklaag. Het projectalternatief bestaat doorgaans uit saneren wanneer zich
een maatgevend risico voordoet. Volgens vigerend beleid wordt dit als volgt voorgesteld:
- Grondwater. Actieve sanering/bemaling alleen wanneer dit spoedeisend is en wanneer het
volume aangetast grondwater groter is dan 6.000 m3 of in bijzondere gebieden die
bijzondere bescherming behoeven. Zo nodig nader onderzoek en monitoring gedurende
langere periode. Sanering houdt in het tegengaan van verdere verspreiding, zomogelijk het
verminderen van reeds verontreinigd grondwater. Met de sanering/beheersing wordt
(tenminste) verspreiding tegengegaan op 240 locaties. De hiermee voorkomen
grondwatervervuiling bedraagt globaal 0,5 à 1 miljoen m3 per jaar.
en/of:
- Deklaag cq. verharding aanbrengen, vervangen of aanvullen. Circa 90% van de
geïnventariseerde objecten behoeft een verbeterde deklaag. In totaal beslaat deze
maatregel 7.000 ha, tegen een bedrag van gemiddeld 8 euro per m2. 35
en:
- Administratieve registratie en beheer.
35 Een nieuwe deklaag kost gemiddeld 15 euro per m 2; het aanvullen van een bestaande deklaag 5 euro per
m 2.
SEO ECONOMISCH ONDERZOEK