MKBA Bodemsanering - SEO Economisch Onderzoek

72 HOOFDSTUK 11
- Vermeden schade aan ecosysteem. Het is aannemelijk dat er ernstige ecologische effecten
zijn. Bij afgedekte stortplaatsen zal de dikte en kwaliteit van de dek- en leeflaag bepalend
zijn voor de mate waarin de ecologische risico’s zijn gereduceerd. Een voldoende dikke
dek- cq. leeflaag wordt gezien als passende en praktische maatregel om de ecologische en
humane risico’s sterk te verminderen. Effectieve nazorg blijft in dat geval nodig. De
precieze ecologische effecten zijn in kwantitatieve zin vooralsnog niet af te leiden.
- Verspreidingsrisico via grondwater en uitstroming naar oppervlaktewater. Door afspoeling
kan verontreinigd materiaal verspreiden naar omliggende percelen, grondwater of
oppervlaktewater. Ook verwaaiing kan bijdragen aan de verspreiding. Met de
sanering/beheersing wordt verspreiding tegengegaan op tenminste 240 locaties. De
hiermee voorkomen grondwatervervuiling bedraagt circa 0,5 à 1 miljoen3 per jaar. Op
2.920 locaties wordt het grondwater gemonitord; op de overige 840 locaties worden geen
maatregelen genomen (zie Tabel 11.2).
- Effecten vervoer grond. Voor de aanvoer van grond ten behoeve van de deklaag zijn veel
vrachtwagenritten nodig. Deze vrachtwagens veroorzaken schadelijke emissies. Bij een
woonfunctie dient de deklaag minstens 0,5 meter dik te zijn (1-1,5 meter is normaal). Voor
dynamische gebieden wordt daarom 1 meter aangehouden en voor de niet-dynamische
gebieden 0,5 meter.
- Vermeden broeikasgassen. De organische stof in het stortlichaam kan onder anaerobe
condities worden omgezet tot methaan. Dit is een broeikasgas, dat bij ophoping
bovendien explosief is. Voor de hier beschouwde groep objecten, overwegend vrijliggend
en niet afgedekt, zijn geen aanwijzingen bekend dat stortgas of stankhinder problemen
opleveren. Vooral bij nieuwe stortplaatsen komt methaangas vrij; bij oude stortplaatsen
waar het in deze case omgaat, is dat veel minder het geval. Dit effect wordt dan ook als
zijnde nihil verondersteld.
Directe effecten
- Welvaartswinst door intensievere benutting van de grond voor andere doeleinden.
Wanneer niet wordt gesaneerd, wordt om praktische en financiële redenen in geval van
dynamiek veelal om een stortlichaam heen gewerkt. Dit gaat ten koste van de beoogde
gebruiksfunctie en/of inrichtingskwaliteit op locatie en de directe omgeving daarvan.
Sanering van een dynamisch gebied zorgt er voor dat er op de plaats van de stortplaats een
natuur- en/of recreatiegebied ontwikkeld kan worden. Hiermee wordt elders ruimte voor
recreatie bespaard. Dit zal veelal gaan om ruimte in agrarisch gebied. De baat is hier dan
de waarde van het in stand gehouden stuk agrarische land. De waarde van een hectare
landbouwgrond bedraagt gemiddeld circa 35.000 euro.
- Waarde extra ruimte voor recreatie. Het in het dynamische gebied aan te leggen
recreatiegebied heeft een bepaalde waarde voor de omwonenden. Aangenomen is dat tot
een afstand van 150 meter mensen naar het gebied komen en elke 2 euro per jaar over
hebben om er te recreëren.
Indirecte effecten
- Uitstralingseffect op directe omgeving / waardetoename woningen in omgeving.
Aangenomen wordt wederom dat alleen huizen die direct aan de stortplaats grenzen na
SEO ECONOMISCH ONDERZOEK