MKBA Bodemsanering - SEO Economisch Onderzoek

38 HOOFDSTUK 7
gaat het om een gebied van 60.000 m 2 en 1,2 miljoen m 3 bodemvolume. Het totale gebied beslaat
700.000 m 2 met een bodemvolume van 20 miljoen m 3.
7.1.2 Opzet van de MKBA
In het nulalternatief wordt niets gedaan, in het projectalternatief wordt gesaneerd. Als doelstelling
van de sanering is geformuleerd het wegnemen van de risico’s voor de volksgezondheid en het
milieu, in het bijzonder het bereiken van een stabiele eindsituatie met achterlating van een grote
restverontreiniging in de diepe ondergrond. De risico’s die daaraan verbonden zijn voor
gezondheid en ecosysteem zijn aanvaardbaar, zo niet verwaarloosbaar. In het projectalternatief is
geen sprake van voornemens tot herinrichting of wijziging van gebruiksfuncties.
De sanering vindt gefaseerd plaats. In de eerste fase wordt een monitoringsysteem geïnstalleerd
voor het volgen van de verspreiding van de verontreiniging, natuurlijke afbraakprocessen en
geohydrologisch regime. De eerste jaren kennen een intensief meetprogramma. Na 10 jaar kan
besloten worden om fase 2 uit te voeren. Deze bestaat uit het toepassen van biorestauratie nabij
de bronlocatie. 22 De kans op actieve sanering wordt met 1% klein ingeschat. Hier bestaat echter
onzekerheid over; daarom zal een marge van 0-50% worden aangehouden.
Wanneer uit de monitoring blijkt dat niet gesaneerd hoeft te worden dan zijn de risico’s met
betrekking tot gezondheid, ecologie en verspreiding onder het maximaal toelaatbare niveau
gebleven. De effect van de vervuiling op de waarde van de bestaande bebouwing zal dan ook
nihil zijn, mits de buurt goed wordt geïnformeerd en de beeldvorming in de buurt ten aanzien
van de vervuiling juist is. Kortom er zijn dan geen baten, alleen kosten van de monitoring.
Wanneer wel gesaneerd dient te worden, gaan daar uiteraard wel baten van uit. Deze zullen
hieronder uiteen worden gezet.
Externe effecten
- Vermeden effecten van blootstelling aan vervuiling. Blootstelling vindt plaats door de
kunststof drinkwaterleidingen en uitdamping naar kruipruimten. Uitdamping vormt geen
actueel gezondheidsrisico. Ten aanzien van permatie van kunststof leidingen vormt tri in
ondiep grondwater een mogelijke bedreiging. Hoewel de leidingen overwegend boven
grondwaterniveau liggen, kan via bodemlucht permatie optreden, waardoor van enig
gezondheidsrisico sprake is. In onderstaande tabel is aangegeven voor welke stoffen de
MTR-norm wordt overschreden. De mate van blootstelling is echter niet bekend,
waardoor het gezondheidsrisico niet kwantificeerbaar is. 23
VOCl-verontreiniging in stedelijk gebied
Grond
Niet van toepassing
Grondwater
Cis 15 x
Vinylchloride 4000 x
22 Herstel van de bodemkwaliteit via afbraak door micro-organismen.
23 In de bovengrond worden geen relevante verontreinigingen (meer) aangetroffen. Er is hier dan ook geen
sprake van risico voor het ecosysteem. Op grotere diepten zijn de gehalten verontreiniging mogelijk
schadelijk voor organismen die daar voorkomen. Ecologische risico’s op grotere diepten worden echter
niet meegenomen bij risicobeoordelingen.
SEO ECONOMISCH ONDERZOEK