MKBA Bodemsanering - SEO Economisch Onderzoek

48 HOOFDSTUK 8
8.2 Opzet van de MKBA
In het nulalternatief wordt er niet gesaneerd. In het projectalternatief vindt sanering plaats van de
locaties met verontreiniging. De bestemming blijft daarbij doorgaans ongewijzigd. Het saneren
houdt het volgende in:
- verwijderen van resterende tanks en leidingen;
- ontgraven van duidelijk vervuilde bodemdelen;
- zo nodig het ontgraven van de verontreinigingkern tot juist onder grondwaterniveau,
smeerzone;
- zo nodig sanering van de kerndelen van de grondwaterverontreiniging;
- zo nodig sanering van pluimdelen grondwatersanering;
- monitoring, administratief beheer.
De kosten en baten hangen in grote mate af van het type bebouwing en het type ondergrond.
Om de hoeken van het speelveld te bepalen worden daarom twee KBA’s gemaakt. In de eerste
wordt uitgegaan van een gemiddeld perceel met daarop een woonhuis van 240.000 euro, waarbij
de vervuiling zich in geringe mate heeft verspreid in de ondergrond. In de tweede KBA wordt
een perceel met daarop een villa, cq. boerderij bekeken, waarbij de verontreiniging in het diepe
grondwater terecht is gekomen en er een drijflaag is gevormd.
Externe effecten
- Vermeden effecten van blootstelling aan vervuiling. In onderstaand kader is voor
verschillende situaties aangegeven, in hoeverre MTR-normen worden overschreden.
Informatie omtrent blootstelling is echter niet beschikbaar, wat de inschatting van het
actuele risico bemoeilijkt.
HBO-tanks
Grond
Niet van toepassing
Grondwater
a. Geringe uitstroming; Minerale olie 1 – 8 x, BTEX