MKBA Bodemsanering - SEO Economisch Onderzoek

18 HOOFDSTUK 4
4.2 Opzet van de MKBA
In het nulalternatief vindt er geen sanering plaats en blijft de polder afgesloten voor het publiek.
Er is sprake van een verspreidingsrisico van vooral benzeen en in tweede instantie
monochloorbenzeen. Verspreiding leidt tot geleidelijke aantasting van de bodem en het
grondwater. De verspreiding gaat heel traag, mede doordat afbraakprocessen het transport en de
transportsnelheid tegengaan.
In het projectalternatief wordt het gebied ‘ingepakt’ 15 en een monitoringsysteem opgezet. Het
gebied wordt ontwikkeld tot natuurgebied met recreatieve ontsluiting. Het gebied krijgt naar
verwachting geen verdere functies. Na verloop van tijd zal de bovenafdichting vervangen moeten
worden (50 – 100 jaar). In de omgeving (Broek in Waterland) is een beperkte uitbreiding van de
woningvoorraad voorzien. De polder ligt in de Ecologische Hoofdstructuur. Gecombineerd met
natuurontwikkeling wordt het gebied ontsloten voor extensieve recreatie door aanleg van fiets- en
wandelpaden. De polder en het naastgelegen Burkmeer zullen na sanering onderdeel vormen van
het natuur- en recreatiegebied. De sanering is in november 2005 gestart en duurt volgens
planning 5 jaar. In onderstaande tabel is de fasering weergegeven van de sanering en de
ontwikkeling van het recreatiegebied.
Tabel 4.1 Fasering
Voorbereiding 2005
Fase 1: bovenafdichting, controlezone 2007-2010
Fase 2: Interceptie 2007-2010
Fase 3: Nazorg: beheer bovenafdichting en controlezone Eeuwigdurend
Fase 4: Nazorg: vervangen bovenafdichting Elke 50 à 100 jaar
Ontwikkeling recreatiegebied 2010-2014 (inschatting)
Externe effecten
Er zijn weinig onderzoeksgegevens bekend ten aanzien van risico’s voor mens en dier. Een
beperkt aantal onderzoeken heeft weliswaar gegevens opgeleverd, maar deze zijn niet
representatief voor het gehele gebied. Waarschijnlijk hebben het regionale bestuur en het
bevoegd gezag zich van begin af aan gerealiseerd dat sanering onder vigerende normen en
wettelijke kaders onvermijdelijk was, waardoor kwantitatief onderbouwd onderzoek niet is
uitgevoerd.
- Vermeden effecten van de blootstelling aan vervuiling. Acute of chronische
gezondheidseffecten zijn niet bekend. Relevante blootstelling bij betreding, spelende
kinderen et cetera is echter niet waarschijnlijk. Dit betekent ook dat het optreden van een
actueel gezondheidsrisico onwaarschijnlijk is.
15 Het verplaatsen van het materiaal is ondoelmatig, kostbaar en milieuhygiënisch bezwaarlijker dan ter
plaatse isoleren.
SEO ECONOMISCH ONDERZOEK