Sven Wimnell 16 maj 2012: Politik i maj 2012 och ... - Wimnells

Den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet 2011 är
2 rok 4 749 kr per mån = 56 988 kr per år
3 rok 5 781 kr per mån = 69 372 kr per år.
Tabellen nedan visar den genomsnittliga månadshyran för en
lägenhet på 3 rum och kök i olika regioner. Storstäderna har en högre
hyresnivå än de mindre kommunerna.
Genomsnittlig ny månadshyra för 3 rum och kök 2011 efter region
Riket 5 781 ± 45
Stor-Stockholm 6 356 ± 106 (109,9% av riket)
Stor-Göteborg 5 886 ± 95 (101,8% av riket)
Övriga större kommuner 5 829 ± 82 (100,8% av riket)
Övriga mindre kommuner 5 349 ± 71 ( 92,5% av riket)
Gränsen mellan större och mindre kommuner går vid 75 000 invånare.
Genomsnittlig ny månadshyra för 2 rum och kök 2011 blir
Riket 4749 ± 41
Genomsnittlig hyra för hyreslägenheter i riket 2012
Antag hyreshöjning 2011-2012 2,4%
Hyror 2012 blir då:
2rok 4863 kr/mån. Säg 4900 kr/mån = 58800 kr/år
3rok 5920 kr/mån. Säg 6000 kr/mån = 72000 kr/år
Hushåll med en person - 64 år i genomsnitt ca 1,8 rok (1,77), 65 - år
cirka 2,0 rok (2,08).
Hushåll med makar, 2 personer - 64 år cirka 2,8 rok (2,72), 65 - år
cirka 3,0 rok (2,98).
(Siffrorna inom parentes från tabell 10.7 på sid 230 i årsboken).
I bostadsrättslägenheter, tab 10.7 ungefär som i hyrslägenheter: Ensam
- 64 år 1,95 rok, 65 - år 2,46. Makar - 64 år 2,92 rok, 65- år 3,14 rok.
I småhus är rumsantalen cika 2 rum större än i hyrslägenheter: Ensam
- 64 år 4,17 rok, 65 - år 4,19. Makar - 64 år 4,72, 65 - år 4,64 rok.
Mot bakgrunden av dessa siffor är det rimligt att räkna med 2rok för
ensam och 3rok för makar. (Utan barn).
Boverkets principer för bostadsytor innebär att 2 rok för ensam
och 3 rok för makar ger likvärdig bostandard.
Bostadskostnader 2012:
1 person 2 rok 4900 kr per mån = 58800 kr per år.
2 personer 3 rok 6000 kr per mån = 72000 kr per år.
Räknat för riksgenomsnitt.
Konsumentverket anger för 2012 bostadskostnad 4900 kr per månad
(inkl el) för ensam 20 år som bor i egen lägenhet 2rok i Karlstad. Utan
el 330 kr blir det 4570 kr per mån.
Utrymmesstandard :
Enligt Diagram 10.2, sid 225 i SCBs Bostads- och byggnadsstatistisk
årsbok 2008, hade i hyreslägenheter 2002: