Diplomarbeit

Kostengruppe 320, 330 und 340
Sanierungskostenfaktor F < 1
Qualitätszahl Q > 1
Sanierungszahl S > 1
6. Bewertungsanalyse 125
Die vorgeschlagene Sanierung ist wirtschaftlich bedenklich. Die
Sanierungskosten überschreiten die Kosten der Herstellung in
Standardqualität.
Kostengruppe 350
Sanierungskostenfaktor F > 1
Qualitätszahl Q < 1
Sanierungszahl S < 1
Die vorgeschlagene Sanierung ist unwirtschaftlich. Die Kosten der
Sanierung liegen über den Herstellungskosten.
Anhand der Auswertung der einzelnen Kostengruppen wird deutlich, dass die
Sanierung wirtschaftlich optimiert werden kann. Die Sanierungskosten der
Kostengruppen 320, 330 und 340 liegen über den Herstellungskosten in
gegenwärtiger Standardqualität. Hier sollten die gewählten Konstruktionsarten
und Baumaterialien nochmals überdacht werden.
Bei der Kostengruppe 350 überschreiten die Sanierungskosten die
Herstellungskosten. Hier müssen für eine wirtschaftliche Sanierung die
Abbrucharbeiten reduziert werden.
Zusammenfassend stellt die vorgeschlagene Sanierung des Siedlungshauses
in Voßfeld einen Grenzfall dar. Als ausschlaggebender Punkt der
Bewertungsanalyse ist der Sanierungskostenfaktor F zu sehen. Ist dieser >1
ist die Sanierung unwirtschaftlich. Beim Beispielobjekt beträgt dieser für das
gesamte Objekt 0,97 und für den Wohnteil 0,94. Bei den einzelnen
Kostengruppen des gesamten Bauwerks überschreiten die Kosten für die
Decken und Innenwände diese Grenze.