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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 330 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Außentüren vorhandene Bausubstanz Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Eingangstür: - Haustürelement; Holz, Furnier; 1,28*2,01m; zweiteilig, einflüglig Schuppentür - Nebeneingangstür, Holz, 1,01*2,01m Garagentor - Rauspund 2,21*2,38m Nr. 1 LB 026/1 Haustürelement 1 Stk. - 1 Stk 2300,00 2300,00 2 Nebeneingangstür 1 Stk. - 1 Stk. 200,00 200,00 3 LB 016/15 Rauspund 24mm 5,3m² 1 5,3m² 19,00 100,00 4 LB 016/48 Kleineisenteile pauschal - - - 200,00 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): mit Substanzänderung Plannummer: 4, 5, 6 Elementnummer: N 2800,00 Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Art vorhandene Bausubstanz Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch mit Substanzänderung 2800,00 Sanierungskosten k S Sanierungskosten K S für Abbruch 31
Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 330 Geschoss: EG/DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Außenfenster vorhandene Bausubstanz Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Außenfenster Wohnbereich: - Holzfenster, einflüglig, doppelt verglast - < 1,7m² Außenfenster Stall - Stahl- Glas- Fenster, Rundbogen - > 0,7m² Nr. 1 LB 026/12 Holzfenster, einfl., > 0,7m² 9 Stk. - 9 Stk. 300,00 2700,00 2 LB 026/18 Stahl- Glas- Fenster, einfl., Rundb. 3 Stk. - 3 Stk. 150,00 450,00 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k Nr. Schäden 1 2 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): - Unzureichende Wärmedämmung der Fenster im Wohnbereich - undicht gegen Außenluft mit Substanzänderung Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Teilweise Glas ausgeschlagen, kein Anstrich Instandsetzung 0,60 270,00 Art Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Art vorhandene Bausubstanz Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch mit Substanzänderung Plannummer: 1, 2 ,3 Elementnummer: 3150,00 270,00 540,00 3150,00 Sanierungskosten k S Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch m. Neuherst. 0,20 540,00 32
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
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Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
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3 Primärenergiebedarf Die bisher
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3. Bauteilliste Bestand 5
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Seite 214 und 215: 5. Energieausweis Modernisiert 13
Seite 216 und 217: 7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Seite 222 und 223: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 224 und 225: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 227 und 228: Anhang VI Bewertungsanalyse; Erhebu
Seite 235 und 236: Nr. 28 29 33 33N 34, 35 34N 36 36N
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Seite 259 und 260: Konstruktionsbeschreibung Bewertung
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Seite 293 und 294: Bezeichnung: Dachkonstruktion 1 2 3
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