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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 360 Geschoss: DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Dacheindeckung Gaube vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Plannummer: Elementnummer: N 1105,00 Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Dachaufbau Pultdach (23,4m²) - Bitumenschweißbahn V60S4 - Trennlage, Bitumenbahn V13 - Schalung Rauhspund 24mm - Zwischensparren-Wärmedämmung 18cm vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Nr. 1 2 3 4 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 021/5 Bitumenschweißbahn V60S4 23,4m² 1 23,4m² 10,00 235,00 LB 021/4 Bitumenbahn V13 " 1 " 4,00 95,00 LB 020//13 Schalung Rauhspund, 24mm " 1 " 23,00 530,00 LB 020/3 Wärmedämmung 13,5m² 1 13,5m² 18,00 245,00 Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): - Abgrenzung gegen Außenluft Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 1105,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch 67
Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 360 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Dachaufbau Vorbau vorhandene Bausubstanz Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Dach Vorbau: - Wellasbestplatten - Sparrenpfetten, Nadelholz, 8/8 - abgehängte Decke aus Hartfaserplatten Nr. 1 LB 020/21 Wellasbest 8,5m² 1,0 8,5m² 30,00 255,00 2 LB 016/3 Sparrenpfetten, Nadelholz, 8/8 14,0lfm 0,01m³ 0,09m³ 415,00 35,00 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k abgehängte Decke, 3 LB 039/5 4,6m² 30,00 140,00 Hartfaserplatten 4,6m² 1,00 Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): Abbruch aus planungstechnischen Gründen mit Substanzänderung Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Art vorhandene Bausubstanz Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch mit Substanzänderung Plannummer: Elementnummer: 430,00 180,00 430,00 Sanierungskosten k S Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch o. Neuherstellg. 0,4 180,00 68
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
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Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
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3 Primärenergiebedarf Die bisher
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3. Bauteilliste Bestand 5
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5. Energieausweis Modernisiert 13
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7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Anhang VI Bewertungsanalyse; Erhebu
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Nr. 28 29 33 33N 34, 35 34N 36 36N
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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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