Diplomarbeit

4. Planungsgrundsätze zur Bestandssanierung und Modernisierung 52
Der Abstand des Gebäudes zur Grundstücksgrenze wenigstens
12 m beträgt.
Der Abstand von Gebäuden mit harter Bedachung auf
demselben Grundstück wenigstens 15 m beträgt.
Der Abstand von Gebäuden mit weicher Bedachung auf
demselben Grundstück wenigstens 24 m beträgt.
Einen Abstand zu kleinen nur Nebenzwecken dienenden
Gebäuden ohne Feuerstelle auf demselben Grundstück einen
Abstand von wenigstens 5 m aufweist.
Bei Gebäuden mit geringer Höhe und nicht mehr als zwei
Wohneinheiten genügt es im Falle 1 einen Abstand von 6 m
einzuhalten, im Falle 2 einen Abstand 9 m einzuhalten, im Falle
3 m einen Abstand von 12 m und im Falle 4 einen Abstand von
3 m einzuhalten.
Des Weiteren gelten diese Anforderungen nicht für
lichtdurchlässige Bedachungen aus nicht brennbaren
Baustoffen, Lichtkuppeln von Wohngebäuden, Eingangsüberdachungen
und Vordächer aus brennbaren Baustoffen,
wenn die Eingänge nur zu Wohnungen führen.
Das Dach ist feuerhemmend von innen nach außen
auszubilden bei aneinandergebauten giebelständigen
Gebäuden. Unterstützungen müssen ebenfalls feuerhemmend
ausgeführt werden. Dachöffnungen müssen wenigstens 2 m
Abstand zu Gebäudetrennwänden haben, waagerecht
gemessen.
In einem Abstand von 1,25 m zu Brandwänden oder von
Wänden, die anstelle von Brandwänden zugelassen sind,
dürfen lichtdurchlässige Bedachungen und Lichtkuppeln
angeordnet werden, wenn sie wenigsten 30 cm über das Dach
geführt werden. Ansonsten dürfen sie auch hergestellt werden,
wenn keine Gefahr besteht, dass das Feuer auf benachbarte
Gebäudeteile und Gebäude übertragen werden kann.