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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 330 Geschoss: DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Außenwand/ Giebel NW vorhandene Bausubstanz Plannummer: 2, 3, 5, 6 Elementnummer: 9 3070,00 650,00 375,00 Konstruktionsbeschreibung Giebelwand NW: - Mauerwerk - beidseitig verputzt - Wanddicke: 28cm - Wandfläche, einseitig: 27,3m² Nr. 1 LB 012/23 Ziegelmauerwerk 27,3m² 0,28m³ 7,7m³ 280,00 2140,00 2 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 023/12 Kalkzementputz, einlagig 54,6m² 1,0 54,6m² 17,00 930,00 Nr. Schäden 2 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): Entfernen des Außenputzes mit Substanzänderung Konstruktionsskizze vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Sanierungskostenfaktor f 3070,00 Sanierungskosten k S Innenputz, Rissbildung Erneuerung 1,40 650,00 Art Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 650,00 Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch m. Neuherstellg. 0,40 375,00 23
Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 330 Geschoss: DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Außenwand Giebel SO vorhandene Bausubstanz Plannummer: 2, 3 Elementnummer: 10 900,00 360,00 Konstruktionsbeschreibung - Fachwerkkonstruktion 14/14, zimmermannsmäßig, abgebunden - Holzschalung 2,4cm Nr. 1 LB 016/3 Bauschnittholz 14/14 23,0 lfm 0,02m³ 0,46m³ 415,00 190,00 2 3 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 020/13 Holzschalung, 2,5cm 27,5m² 1,0 27,5m² 20,00 550,00 LB 016/7 Abbund Bauschnittholz 23,0lfm 1,0 23,0lfm 7,00 160,00 Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): Abbruch aus planungtechnischen Gründen mit Substanzänderung Konstruktionsskizze vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 900,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch o. Neuherstellg. 0,40 360,00 24
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
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Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
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3 Primärenergiebedarf Die bisher
Seite 206 und 207: 3. Bauteilliste Bestand 5
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Seite 214 und 215: 5. Energieausweis Modernisiert 13
Seite 216 und 217: 7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Seite 222 und 223: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 224 und 225: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 227 und 228: Anhang VI Bewertungsanalyse; Erhebu
Seite 235 und 236: Nr. 28 29 33 33N 34, 35 34N 36 36N
Seite 237 und 238: Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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Seite 293 und 294: Bezeichnung: Dachkonstruktion 1 2 3
Seite 303: Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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