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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 320 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Bewehrtes Betonfundament vorhandene Bausubstanz Plannummer: 6 Elementnummer: 2N 6235,00 Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze - 25cm bewehrtes Betonfundament (Bewehrung gemäß Statik) - Einbindetiefe 100cm - 5cm Sauberkeitsschicht - Länge 57m mit Substanzänderung vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Nr. 1 LB 002/23 Fundamentaushub 57,0m 0,75m³ 42,75m³ 27,00 1155,00 2 LB 013/4 Fundamentbeton, bewehrt 57,0m 0,25m³ 14,25m³ 151,00 2150,00 3 LB 013/5 Fundamentschalung 10,0m 1,0m² 10,0m² 33,00 330,00 4 LB 013/7 Unterfangung vorh. Bauteile 57,0m 0,07m³ 4,1m³ 488,00 2000,00 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k 5 LB 003/39 Natursteinmauerwerk 57,0m 0,075m³ 4,3m³ 140,00 600,00 6 LB 013/55 Stabstahl (gemäß Statik) kg 1,00 Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): - Größere Einbindetiefe - Verbessern der Tragfähigkeit des vorhanden Feldsteinfundamentes Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 6235,00 Sanierungskosten k S Sanierungskosten K S für Abbruch 7
Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 320 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Gründung Innenwände vorhandene Bausubstanz Plannummer: 1, 3, Elementnummer: 3 2690,00 mit Substanzänderung Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Gründung Innenwände: - Feldsteinfundament, lose geschüttet, Höhe: ca. 110cm, Breite: ca. 40cm vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Nr. 1 LB 002/23 Fundamentaushub als Handaushub 34,0m 0,4m³ 14,0m³ 92,00 1290,00 2 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 003/39 Feldsteinfundament 34,0m 0,4m³ 14,0m³ 100,00 1400,00 Nr. Schäden 1 2 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): - - Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 2690,00 Sanierungskosten k S 0,00 Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch 8
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
Seite 190 und 191: Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
Seite 192 und 193: Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Seite 198 und 199: Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
Seite 200 und 201: Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Seite 204 und 205: 3 Primärenergiebedarf Die bisher
Seite 206 und 207: 3. Bauteilliste Bestand 5
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Seite 216 und 217: 7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Seite 222 und 223: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 224 und 225: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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