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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 320 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Bodenbelag Wohnbereich Plannummer: Elementnummer: 5745,00 Nr. 1 2 3 4 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 024/33 Bodenfliese 30x30cm 55,0m² 1 55,0m² 58,00 1915,00 LB 024/27 Sockelfliese, 39,0m 39,0lfm 1 39,0m 14,00 550,00 LB 028/10 Vollholzbelag, Stabparkett 35,0m² 1 35,0m² 84,00 2940,00 LB 028/16 Sockelleiste Buche 34,0m 1 34,0m 10,00 340,00 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze - Bodenfliese 30x30cm, 55,0m², incl. Randstreifen - Vollholzbelag, Stabparkett, 35,0m² Nr. Schäden vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 5745,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch 13
Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 320 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Bodenbelag Stall vorhandene Bausubstanz Plannummer: 1, 3 Elementnummer: 31 2900,00 1160,00 Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Fußboden Werkstatt/Stall: - Verschiedene Pflasterformen im Erdreich verlegt Nr. 1 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 012/50 Ziegel flach im Erdreich verlegt 16,6m² 1,0 16,6m² 38,00 630,00 2 LB 016/3 Balken, Nadelholz, ca.24/20, flach im Erdreich verlegt 3,75m² 0,2m³ 0,75m³ 415,00 310,00 3 LB 014/16 Natursteinpflaster im Erdreich verlegt Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): mit Substanzänderung vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung 24,5m² 1,0 24,5m² 80,00 1960,00 Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 2900,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch m. Neuherstellg. 0,40 1160,00 14
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Seite 198 und 199: Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
Seite 200 und 201: Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
Seite 202 und 203: Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
Seite 204 und 205: 3 Primärenergiebedarf Die bisher
Seite 206 und 207: 3. Bauteilliste Bestand 5
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Seite 214 und 215: 5. Energieausweis Modernisiert 13
Seite 216 und 217: 7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Seite 222 und 223: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 224 und 225: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 227 und 228: Anhang VI Bewertungsanalyse; Erhebu
Seite 235 und 236: Nr. 28 29 33 33N 34, 35 34N 36 36N
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Seite 259 und 260: Konstruktionsbeschreibung Bewertung
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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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