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3 4 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 330 Geschoss: DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Außenwand vorhandene Bausubstanz Plannummer: 5, 6 Elementnummer: 10N 3165,00 1 LB 012 Tragendes Mauerwerk aus Porenbeton mit Substanzänderung Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Außenwand - 28cm Porenbeton - beidseitig verputzt Nr. Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge vorhandene Bausubstanz Kosten je Einheit mit Substanzänderung Herstellungs kosten k 25,0m² 0,28m³ 7,0m³ 288,00 2015,00 LB 23/24 Außenputz, zweilagig 25,0m² 1 25,0m² 32,00 800,00 LB 23/11 Kalk-Gipsputz, innen, einlagig 25,0m² 1 25,0m² 14,00 350,00 Nr. Schäden - Verbesserung der Wärmedämmung - Außenwand für spätere Nutzung des Bodens als Wohnfläche Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 3165,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch 25
Konstruktionsbeschreibung Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 330 Geschoss: DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Außenwand Drempel vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Plannummer: 2, 3 Elementnummer: 11 1525,00 610,00 Drempel: - Im Stall und Garagenbereich, auf den Längswänden - Ständerkonstruktion, zimmermannsmäßig abgebunden - Gefache ausgemauert - Vorsatzschale, Wanddicke 14,0cm - Länge: 20,0m - Höhe: 0,5m - Wandfläche: 10,0m² Konstruktionsskizze Nr. 1 LB 016/3 Stiel, Nadelholz, 14/14, 25cm 10 Stk. 0,005m³ 0,05m³ 415,00 25,00 2 125,00 3 4 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 016/3 Fußpfette, Nadelholz, 12/12 20,0 lfm 0,015m³ 0,3m³ 415,00 LB 016/7 Abbund 25,0 lfm 1,0 25,0 lfm 7,00 175,00 LB 012/6 Mauerwerk, 12,5cm, nicht tragend 10,0m² 1,0 10,0m² 50,00 500,00 5 LB 012/39 Ausmauerungen, Fachwerk 10,0m² 1,0 10,0m² 70,00 700,00 Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): Abbruch aus planungstechnischen Gründen Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 1525,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch m. Neuherstellg. 0,40 610,00 26
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
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Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
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3 Primärenergiebedarf Die bisher
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3. Bauteilliste Bestand 5
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Seite 214 und 215: 5. Energieausweis Modernisiert 13
Seite 216 und 217: 7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Seite 222 und 223: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 224 und 225: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Seite 235 und 236: Nr. 28 29 33 33N 34, 35 34N 36 36N
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Seite 249 und 250: Nr. Schäden Mängel (bei Herstellu
Seite 257: Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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