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Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): Abbruch aus planungstechnischen Gründen Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 350 Geschoss: KG/EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Treppe vorhandene Bausubstanz Plannummer: 1, 2, 3 Elementnummer: 37/38 6000,00 Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Treppe EG (37): - gerade, einläufige Treppe - eingestemmte Tritt und Setzstufen - 15 Steigungen 20/20 - Nadelholz Treppe KG (38): - gerade, einläufige Treppe - eingestemmte Trittstufen - 11 Steigungen 19,5/ 20 - Nadelholz Nr. 1 2 LB 016/45 Treppe EG Treppe KG Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück 1 Stk. 1Stk. mit Substanzänderung Menge je Einheit 1,0 1,0 Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Art Menge 1Stk. 1Stk. vorhandene Bausubstanz Kosten je Einheit 3500,00 2500,00 Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch mit Substanzänderung Herstellungs kosten k 3500,00 2500,00 6000,00 Sanierungskosten k S Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch m. Neuherstellg. 0,1 600,00 57
Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 350 Geschoss: EG/DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Treppen, innen vorhandene Bausubstanz Plannummer: 4, 5, 6 Elementnummer: 37N 8735,00 Nr. 1 2 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 016/45 Holztreppe, Wangentreppe 1 Stk. - 1 Stk. 8000,00 8000,00 LB 016/46 Holztreppe, Einschubtreppe 1 Stk. - 1 Stk. 735,00 735,00 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): mit Substanzänderung Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Viertelgewendelte Treppe - 15 Steigungen a 19,7cm - Auftrittsbreite 24,6cm - Material: Buche - Stufen eingestemmt - Handlauf: Buche Nr. Schäden - Neues Raumprogramm vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 8735,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch 58
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
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Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
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3 Primärenergiebedarf Die bisher
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3. Bauteilliste Bestand 5
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5. Energieausweis Modernisiert 13
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7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Anhang VI Bewertungsanalyse; Erhebu
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Nr. 28 29 33 33N 34, 35 34N 36 36N
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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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Seite 259 und 260: Konstruktionsbeschreibung Bewertung
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Seite 289: Nr. Schäden Mängel (bei Herstellu
Seite 293 und 294: Bezeichnung: Dachkonstruktion 1 2 3
Seite 297 und 298: Nr. Schäden Mängel (bei Herstellu
Seite 303: Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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