Diplomarbeit

4.1.4 Erneuerung
4. Planungsgrundsätze zur Bestandssanierung und Modernisierung 36
In der Erneuerung werden Gebäudeteile, Gebäudeelemente und
Beschichtungen, deren Bestandszeit geringer ist als die des ganzen
Gebäudes, rekonstruiert. Wodurch die Rekonstruktion als Mittel der
Instandhaltung oder Instandsetzung von Bauteilen gilt, die dem Verschleiß
durch Benutzung und Verwitterung besonders ausgesetzt sind.
Insbesondere gilt für den Bereich Erneuerungen die Gebäudeausstattung, da
diese eher kurzlebig ist gegenüber der Grundkonstruktion.
Unter Anderem werden Erneuerungen am Baukörper nötig, wenn Schäden
durch außergewöhnliche Einflüsse mit zerstörerischer Wirkung auftreten.
4.1.5 Adaptierung
Adaptierungen sind Maßnahmen zur Substanzänderungen in der Sanierung
oder Modernisierung. Dafür können unter anderem folgende Gründe in Frage
kommen:
Akute Schäden durch konstruktive Fehler
Akute Mängel durch funktionelle Fehler
Chronische Schäden infolge Veralterung
Nicht mehr beschaffbare Bauteile
Erhöhung der Qualität
Funktionsänderung, die der Art des Gebäudes entspricht
Sämtliche Maßnahmen, die das Gebäude im Aufbau, Umbau oder Zubau
verändern sind Adaptierungen, da sie direkt in die Gebäudesubstanz
eingreifen und diese verändern.
4.1.6 Modernisierung
Die Modernisierung strebt danach, ein Objekt durch adaptive Maßnahmen
auf den zum Zeitpunkt der Modernisierung herrschenden Neubaustandard
anzugleichen.