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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 340 Geschoss: DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Innenwände DG vorhandene Bausubstanz Plannummer: 2, 3 Elementnummer: 21/22 2245,00 900,00 Nr. 1 LB 012/6 Mauerwerk, 14cm 16,0m² 1,00 16,0m² 50,00 800,00 2 3 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 23/12 Kalkzementputz, einlagig 16,0m² 1,00 16,0m² 17,00 270,00 LB 012/12 Leichtbauwand 14cm 23,5m² 1,00 23,5m² 50,00 1175,00 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): mit Substanzänderung Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Nichttragende Innenwand (21): - Mauerwerk - Wanddicke: 14cm - einseitig verputzt - Wandfläche einseitig: 16,0m² Nichttragende Innenwand (22): - Leichtbauweise - Wanddicke:14cm - Wandfläche: 23,5m² Nr. Schäden Abbruch aus planungstechnischen Gründen vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 2245,00 Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch Abbruch o. Neuherstellg. 0,40 900,00 43
2 4 6 Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 340 Geschoss: DG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Innenwände vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung Plannummer: 5, 6 Elementnr.: 23 - 27N 5045,00 Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze Tragende Innenwand Porenbeton, 17,5cm (23N) - Fläche einseitig: 22,5m² beidseitig verputzt LBW, d= 80 mm, einseitig einlagig beplankt (24N) - Fläche: 14,0m² LBW, d= bis 125mm, beidseitig doppelt beplankt(25N) - Fläche: 9,0m² LBW, d= bis 125mm, beidseitig doppelt beplankt, innenseitig Feuchtschutzplatten (26N) - Fläche 14,0m² LBW, d= über125mm, beidseitig doppelt beplankt (27N) - Fläche: 17,2m² Nr. Leistungsbereich 1 Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge vorhandene Bausubstanz Kosten je Einheit mit Substanzänderung Herstellungs kosten k Tragende Innenwand LB 012 22,5m² 0,175m³ 4m³ 288,00 1150,00 Porenbeton 17,5cm LB 023/11 Kalk-Gipsputz, innen, einlagig 45,0m² 1 45,0m² 17,00 765,00 3 LB 039/15 LB 039/16 LBW 11,5cm, beids., dop. bepl. 9,0m² 1 9,0m² 62,00 5 LB 039/16 LB 039/17 LBW, d=16,5cm, beids. dop. bepl. 17,2m² 1 17,2m² 60,00 Nr. Schäden - Neues Raumprogramm LBW 80mm, einlagig, einseitig peplankt LBW 11,5cm, beids., dop. bepl., innenseitig Feuchtschutzplatten 14,0m² 1 14,0m² 14,0m² 1 14,0m² 45,00 630,00 560,00 65,00 910,00 1030,00 5045,00 Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Sanierungskostenfaktor f Sanierungskosten k S Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Art Sanierungskostenfaktor F für Abbruch Sanierungskosten K S für Abbruch 44
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
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Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
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3 Primärenergiebedarf Die bisher
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3. Bauteilliste Bestand 5
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5. Energieausweis Modernisiert 13
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7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 227 und 228: Anhang VI Bewertungsanalyse; Erhebu
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Seite 237 und 238: Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
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Seite 275: Bewertungsanalyse Beispielobjekt Vo
Seite 293 und 294: Bezeichnung: Dachkonstruktion 1 2 3
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