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Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 340 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Tragende Innenwand vorhandene Bausubstanz Plannummer: 1, 3 Elementnummer: 14 2390,00 478,00 Tragende Innenwand: - Mauerwerk, beidseitig verputzt - Länge: 5,8m - Höhe: 2,85m - Wanddicke: 36cm - Wandfläche: 16,5m² Nr. 1 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k LB 012/21 Tragende Innenwand, 36cm 16,5m² 0,36m³ 6,0m³ 300,00 1800,00 2 LB 023/12 3 Innenputz, Kalkzementputz einlagig, 1cm Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): mit Substanzänderung Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze vorhandene Bausubstanz mit Substanzänderung 33,0m² 1,0 33,0m² 17,00 560,00 LB 023/15 Leibung innen 2,3m² 1,0 2,3m² 12,00 Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Nr. Schäden Art Sanierungskostenfaktor f 1 - 2 Leichte Risse Instandhaltung 0,20 478,00 Art Sanierungskostenfaktor F für Abbruch 30,00 2390,00 Sanierungskosten k S 478,00 Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Sanierungskosten K S für Abbruch 35
Bewertungsanalyse Beispielobjekt Voßfeld Kostengruppe: 340 Geschoss: EG Herstellungskosten K Sanierungskosten K S Bezeichnung: Tragende Innenwand EG vorhandene Bausubstanz Konstruktionsbeschreibung Konstruktionsskizze - Schließen der Maueröffnung und Herstellen einer Türöffnung 1,01x2,01m - Porenbetonwand Dicke: 24cm, Länge 2,45m, Höhe: 2,84m, beidseitig verputzt Nr. 1 LB 012/13 Öffnung im MW schließen 1,5m² 1 1,5m² 86,00 130,00 2 LB 012/14 Sturz über Wandöffnung 1 Stk. 1 1 Stk. 33,00 35,00 Leistungsbereich Bezeichnung Ausmaß Stück Menge je Einheit Menge Kosten je Einheit Herstellungs kosten k 3 LB 012 Tragendes Mauerwerk aus Porenbetonsteinen 24cm 7m² 0,24m³ 1,7m³ 288,00 485,00 4 LB 023/11 Kalk-Gipsputz, einlagig 14,0m² 1 14,0m² 17,00 240,00 Nr. Schäden Mängel (bei Herstellung ohne Abbruch: Funktion der Neuherstellung): - Anschluss an neu zu errichtende Wohnungstrennwand mit Substanzänderung Plannummer: 4, 6 Elementnummer: 14N 890,00 Sanierungsmaßnahmen ohne Substanzänderung Art Sanierungsmaßnahmen mit Substanzänderung Art vorhandene Bausubstanz Sanierungskostenfaktor f Sanierungskostenfaktor F für Abbruch mit Substanzänderung 890,00 Sanierungskosten k S Sanierungskosten K S für Abbruch 36
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Diplomarbeit im Fachbereich Bauinge
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Kapitel (inkl. Anhang) Bearbeiter 3
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1. Inhaltsverzeichnis 4.2 Planungsg
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2. Einleitung 2. Einleitung 1 Der v
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3. Bestandsaufnahme 3.1 Bauaufnahme
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3. Bestandsaufnahme 5 Genauigkeitss
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3. Bestandsaufnahme 7 Im Inneren de
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Ausrüstung: 3. Bestandsaufnahme 9
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3. Bestandsaufnahme 11 Der Innengru
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3.1.4 Baubeschreibung 3. Bestandsau
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Photogrammmetrie 3. Bestandsaufnahm
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3.2 Raumbuch 3. Bestandsaufnahme 17
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3.4 Untersuchungsmethoden 3. Bestan
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3. Bestandsaufnahme 21 das Ziel der
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3. Bestandsaufnahme 23 12. Freilege
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3. Bestandsaufnahme 25 Im Dachraum
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3. Bestandsaufnahme 27 dass weder d
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3. Bestandsaufnahme 29 Der Dachstuh
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3.6 Aufmaß am Beispiel Voßfeld 3.
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3. Bestandsaufnahme 33 Dasselbe Ver
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4.1.2 Instandhaltung 4. Planungsgru
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4. Planungsgrundsätze zur Bestands
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Trennwände: Brandwände: 4. Planun
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Decken: Dächer: 4. Planungsgrunds
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5. Schadensmechanismen und ihre Beu
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Tierische Schädlinge 5. Schadensme
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2. Tauchen: Geringe Eindringtiefe
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5.1.3 Außenwände 5. Schadensmecha
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5.1.9 Sanitär, Heizung und elektri
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Feeldsteinfunndamentess auf 70cmm r
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Fußbodenaufbau im Wohnbereich: 25
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6. Bewertungsanalyse 97 Diese Siche
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6. Bewertungsanalyse 99 in Betracht
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6. Bewertungsanalyse 101 6.2.2 Hers
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6. Bewertungsanalyse 103 Die Herste
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6. Bewertungsanalyse 105 Die Qualit
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6. Bewertungsanalyse 107 schritten
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6. Bewertungsanalyse 109 6.3 Prakti
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Fortsetzung 6.5 Kostengruppe 300 na
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6. Bewertungsanalyse 113 Diese kön
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6. Bewertungsanalyse 115 6.3.2 Ermi
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Entwurf: Wohnfläche
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2. Ermittlung der vergleichbaren He
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6. Bewertungsanalyse 121
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6. Bewertungsanalyse 123 Bei einer
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Kostengruppe 320, 330 und 340 Sani
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6. Bewertungsanalyse 127 Die BKI er
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7. Auswertung 7. Auswertung 129 Wie
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7. Auswertung 131 Die Bewertungsana
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8. Literaturverzeichnis 133 Schneid
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Eidesstattliche Erklärung: Wir ver
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Anhang: I. Bestandsaufnahme II. Ra
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang I Bestandsaufnahme Diplomarb
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Anhang II Raumbuch Diplomarbeit Ent
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Siedlungshaus Voßfeld Dorfstraße
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Anhang III Fotodokumentation Diplom
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Bearbeiter: Peter Kummert, Stefan K
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Fotodokumentation Siedlungshaus Vo
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Abb.: 07 Wanddurchbruch Hofseite Du
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Abb.: 11 Drempelausbeulung Nordost
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Abb.: 15 Zerstörte Kellertreppe Ab
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Dachboden Abb.: 23 Übersicht Bild
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Werkstatt/Garage Fotodokumentation
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Wohnbereich- Abb.: 39 Trennwand Ris
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Abb.: 43 Sperrschicht Fotodokumenta
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Inhaltsverzeichnis 1. Erklärungde
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3 Primärenergiebedarf Die bisher
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3. Bauteilliste Bestand 5
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5. Energieausweis Modernisiert 13
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7. Detaillierte Bauteilaufstellung
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Seite 222 und 223: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
Seite 224 und 225: Anhang V Sanierungsplanung, Entwurf
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Seite 259 und 260: Konstruktionsbeschreibung Bewertung
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