KGAL Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
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<strong>KGAL</strong> <strong>Leistungsbilanz</strong> <strong>2011</strong> - Die Performance - Operative Fonds - Immobilien International<br />
Property Class Österreich 5<br />
Titelbild des Fondsprospekts<br />
Property Class Österreich 5<br />
Die Fondsgesellschaft ist seit dem Jahr 2007 mittelbar durch eine Objektgesellschaft Eigentümer<br />
einer Büroimmobilie in Wien. Die Fondsimmobilie ist vollständig an die Rail Cargo Austria AG,<br />
Wien, eine 100 %ige Tochtergesellschaft der Österreichischen Bundesbahn-Holding, Wien, vermietet.<br />
Die Entwicklung des Beteiligungsangebots verläuft positiv. Die kumulierten Ausschüttungen/<br />
Entnahmen des Fonds liegen über der Prognose. Die Ausschüttungen/Entnahmen für das Geschäftsjahr<br />
<strong>2011</strong> erfolgten prognosegemäß i. H. v. 5,50 % p. a.<br />
Das Management der Fondsgesellschaft geht davon aus, dass die Ausschüttung/Entnahme für<br />
das Jahr 2012 ebenfalls in prognostizierter Höhe erfolgen kann.<br />
fondsdaten im überblick<br />
Initiator<br />
<strong>KGAL</strong><br />
Fondsgesellschaft<br />
KELASI Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, Grünwald<br />
Komplementär<br />
KELASI Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald<br />
Fondsverwalter<br />
<strong>KGAL</strong><br />
Treuhandkommanditist<br />
TERTIA Beteiligungstreuhand GmbH<br />
Platzierungsjahr(e) 2007/2008<br />
Prognosezeitraum bis 2021<br />
Anzahl der Investoren 1.485<br />
Fondswährung<br />
EUR<br />
Mindestbeteiligung 10.000<br />
Steuerliche Einkunftsart<br />
Vermietung und Verpachtung<br />
Bestandskräftig veranlagt bis 2006<br />
Objektbeschreibung<br />
Fondsobjekt<br />
Art der Immobilie<br />
Standort<br />
Adresse<br />
1 Büroimmobilie<br />
Wien, Österreich<br />
Erdberger Lände 40-48, A-1030 Wien<br />
Mieter<br />
Fläche in m 2<br />
Rail Cargo Austria AG 18.600<br />
Mobilcom Austria<br />
-<br />
Aktiengesellschaft & Co KG 1)<br />
Fläche, gesamt 18.600<br />
Vermietungsstand 31. 12. <strong>2011</strong> 100 %<br />
1) Drei Mietverträge über Telekommunikationseinrichtungen (Antennen) mit geringer wirtschaftlicher Bedeutung.
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