KGAL Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
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<strong>KGAL</strong> <strong>Leistungsbilanz</strong> <strong>2011</strong> - Die Performance - Operative Fonds - Immobilien International<br />
Property Class Value Added 1<br />
Titelbild des Fondsprospekts<br />
Property Class Value Added 1<br />
Bei der Fondsgesellschaft handelt es sich um einen geschlossenen Fonds, der mittelbar über<br />
sechs Real Estate Private Equity-Zielfonds in Immobilien investiert. Der Investitionsschwerpunkt<br />
liegt in Europa.<br />
Die Fondsgesellschaft hat im Geschäftsjahr <strong>2011</strong> rund EUR 27,8 Mio. in die Zielfonds investiert.<br />
Insgesamt stieg die Investition in Zielfonds zum 31. 12. <strong>2011</strong> auf 87,2 % der Investmentzusagen<br />
an. Die Einnahmen aus dem Beteiligungsgeschäft betrugen im Berichtsjahr EUR 4,1 Mio. Die Entwicklung<br />
der Fondsgesellschaft bleibt hauptsächlich bedingt durch die Finanz- und Wirtschaftskrise<br />
weiterhin deutlich hinter den Erwartungen zurück.<br />
Die Zielfonds werden voraussichtlich im Jahr 2012 ihre Investitionsphase beenden. Von da an<br />
erfolgt eine verstärkte Konzentration auf die Entwicklung und Vermarktung der Objekte. Die<br />
Einnahmen aus den Zielfondsbeteiligungen werden zunächst weiterhin der Kapitalreserve der<br />
Fondsgesellschaft zugeführt, um ausreichend Liquidität für noch ausstehende Investitionen zur<br />
Verfügung zu haben. Insgesamt werden vier der sechs Zielfonds die angestrebten Ergebnisse<br />
weit unterschreiten und gegen Kapitalverluste ankämpfen. Es kann daher sein, dass die Investoren<br />
ihr Kapital nicht vollständig zurückerhalten.<br />
fondsdaten im überblick<br />
Initiator<br />
<strong>KGAL</strong><br />
Fondsgesellschaft<br />
European Real Estate GmbH & Co. Nr. 1 KG, Grünwald<br />
Komplementär<br />
European Real Estate Nr. 1 Verwaltungs GmbH, Grünwald<br />
Fondsverwalter<br />
<strong>KGAL</strong><br />
Treuhandkommanditist<br />
TERTIA Beteiligungstreuhand GmbH<br />
Platzierungsjahr(e) 2007/2008<br />
Laufzeit bis 2016<br />
Anzahl der Investoren 9.942<br />
Fondswährung<br />
EUR<br />
Mindestbeteiligung 10.000<br />
Steuerliche Einkunftsart<br />
Gewerbebetrieb<br />
Bestandskräftig veranlagt bis -<br />
Objektbeschreibung<br />
Fonds<br />
Art des Fonds<br />
Real Estate Private Equity<br />
Investition<br />
6 Zielfonds<br />
Schwerpunkt<br />
Europa<br />
Investmentmanager -<br />
Zielfonds (P = Primärtransaktionen)<br />
CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund III P Pramerica European Emerging Economies Fund P<br />
European Property Investors P RREEF European Value Added Fund I P<br />
Special Opportunities Fund Tishman Speyer European Real Estate Venture VI P<br />
Peakside Real Estate Fund<br />
P
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