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Las áreas de servicio de apoyo (staff) de la Sociedad incluyen los departamentos decoordinación y control, planificación y control y relación con inversores, asesoríajurídica y gestión de recursos humanos.El área de soporte está formada principalmente por el área operativo-financiera, queprovee de servicios al resto de áreas de la compañía a través de las siguientes subáreas:- Organización y sistemas- Contabilidad y finanzas- Servicios administrativos- Control operativoDentro del área de promociones se encuentra el área de gestión de suelo. Así mismo, elárea de promociones se subdivide en las área de Centro (Madrid) y Este (Cataluña yValencia).El área de Patrimonio, por último, engloba al área de Diversificación.IV.2.1.1 PATRIMONIO(1) Actividad patrimonialLa división de patrimonio está especializada en la adquisición en propiedad y posteriorarrendamiento de edificios de oficinas. No obstante, la Sociedad también desarrollauna actividad de arrendamiento de viviendas e, históricamente, de arrendamiento delocales comerciales. Actualmente, Inmobiliaria Colonial se encuentra en un proceso dedesinversión de estos últimos, aunque mantendrá aquellos locales considerados comoestratégicos por la Sociedad.La evolución de Inmobiliaria Colonial en la actividad patrimonialista se hacaracterizado por su posición de liderazgo en el sector de alquiler de oficinas, suintensa labor de reestructuración dirigida a incrementar su rentabilidad y su continuocrecimiento.(a) Situación en el sector de alquiler de oficinas y viviendasInmobiliaria Colonial se halla especializada en el sector de alquiler de grandesedificios de oficinas, manteniendo a 30 de junio de 1999 la propiedad de 40edificios con una superficie total sobre rasante destinada a oficinas de 271.957 m 2 .Capítulo IV, página 9