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II.15.3.2IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIOEstán sujetas al IP las personas físicas que, sin perjuicio de lo que resulte de losconvenios de doble imposición suscritos por España, no tengan su residencia habitualen territorio español de conformidad con lo previsto en el artículo 9 LIRPF y que seantitulares de bienes situados o de derechos que pudieran ejercitarse en el citadoterritorio. Estos bienes o derechos serán los únicos gravados en España por el IP,aplicándoseles la escala de gravamen general del impuesto, cuyos tipos marginalesoscilan entre el 0,2 por ciento y el 2,5 por ciento.II.16FINALIDAD DE LA OPERACIÓNLa presente Oferta Pública de Venta se lleva a cabo con el fin de ampliar la baseaccionarial de Inmobiliaria Colonial, de modo que se consiga la difusión necesaria parala admisión a negociación oficial de las acciones, y se enmarca en el entorno expansivode la Sociedad experimentado durante los últimos ejercicios sociales, según lo descritoen el Capítulo IV del Folleto Informativo.Asimismo, la Oferta Pública de Venta se realiza por "la Caixa" con el propósito de queel valor de la Sociedad sea más visible para los mercados de forma que ésta desarrollesu actividad empresarial en unas condiciones de mayor exigencia respecto de lacomunidad inversora y obteniendo, por ende, un acceso más amplio y con la mayorproyección a la financiación necesaria de sus proyectos de futuro.II.17DATOS RELATIVOS A LA NEGOCIACIÓN DE LAS ACCIONES DE INMOBILIARIACOLONIALII.17.1 NÚMERO DE ACCIONES ADMITIDAS A COTIZACIÓN OFICIALA la fecha de elaboración del presente Folleto las acciones de Inmobiliaria Colonial nose hallan admitidas a negociación oficial, si bien está prevista su cotización en lasBolsas de Valores de Barcelona y Madrid, y su incorporación al Sistema deInterconexión Bursátil (Mercado Continuo) el día 27 de octubre de 1999, una vezterminada la Oferta Pública de Venta.II.17.2 RESULTADOS Y DIVIDENDO POR ACCIÓN DE LOS TRES ÚLTIMOS EJERCICIOS1996 1997 1998Beneficio individual ejercicio (1) 3.871 4.130 4.822Capital fin ejercicio (1) 26.674 26.674 26.674Nº acciones fin ejercicio 53.347.845 53.347.845 53.347.845Beneficio individual por acción (2) 72,6 77,4 90,4PER s/ Benef. Individual (3) y (4) 36,8 34,5 29,5Capítulo II, página 70
Pay-out (por ciento) 80,0% 80,1% 83,0%Dividendo distribuido (1) 3.098 3.308 4.001Dividendo por acción (4) 58,1 62,0 75,0(1) Importes expresados en millones de pesetas y con redondeo al alza.(2) Importes expresados en pesetas.(3) Asumiendo un precio de colocación de 16.05 euros (2.670 pesetas).(4) Se tiene en cuenta el número actual de acciones de 53.347.845.Se deja constancia de que en fecha 9 de julio de 1999 el Consejo de Administración deInmobiliaria Colonial aprobó el reparto de cantidades a cuenta del dividendo delejercicio 1999, consistente en veinticinco (25) pesetas por acción que se hicieronefectivas a partir del 20 de julio de 1999.II.17.3 AMPLIACIONES DE CAPITAL REALIZADAS DURANTE LOS TRES ÚLTIMOSEJERCICIOSEl capital social de Inmobiliaria Colonial ha sufrido las siguientes variaciones en losúltimos tres (3) años:(1) Los acuerdos de escisión parcial y consiguiente reducción de capital adoptadospor la Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Colonial defecha 4 de noviembre de 1996, en virtud de los cuales la rama de actividadintegrada por el negocio de explotación, directa o indirecta, de aparcamientosde vehículos automóviles en régimen de horario y de abonados, constitutiva deuna rama de actividad específica e independiente, se traspasó en bloque a lasociedad del Grupo "Sociedad Europea de Estacionamientos, S.A.",reduciéndose el capital social de Inmobiliaria Colonial, como consecuencia dela referida escisión parcial, en la suma de 1.951.750.500 pesetas, quedando elcapital social de la Sociedad fijado en 26.673.922.500 pesetas.(2) Los acuerdos adoptados por el Consejo de Administración de InmobiliariaColonial el 12 de febrero de 1999 en los que se acordó la redenominación delcapital social en euros al amparo de lo establecido en la Ley 46/1998, de 17 dediciembre, de Introducción del euro, quedando el mismo fijado en la suma de160.313.502,94 euros, equivalentes a 26.673.922.500,17 pesetas.(3) Los acuerdos de transformación de la forma de representación de las accionesde títulos al portador a anotaciones en cuenta y reducción de capital socialadoptados por la Junta General Ordinaria de Accionistas de fecha 12 de marzode 1999, en virtud de los cuales se transformó la forma de representación de lasacciones de la Sociedad a anotaciones en cuenta y se redujo el capital social enla suma de 269.967,94 euros (a efectos de redondear el valor nominal de lasacciones, según lo dispuesto en la Ley 46/1998, de 7 de diciembre, deIntroducción del euro) quedando el capital social de la compañía fijado en160.043.535 euros, dividido en 53.347.845 acciones de tres (3) euros de valorCapítulo II, página 71
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