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IV.4.10 NORMATIVA MEDIOAMBIENTALEl régimen legal relativo a la responsabilidad por limpieza y descontaminación de lossuelos contaminados establece que, a requerimiento de la autoridad competente de laComunidad Autónoma, resultará responsable el causante de la misma.Subsidiariamente, si el causante no fuese identificable, responderán, por este orden, elposeedor del suelo y el propietario del mismo. Por lo tanto, el propietario seráúnicamente responsable de la limpieza del terreno si fuese el causante de lacontaminación referida o si la Administración Pública competente no pudieraidentificar a un causante, en cuyo último caso dicha Administración podría requerir alposeedor y, subsidiariamente, al propietario. La legislación de suelos contaminados nocontempla específicamente la posibilidad de repetir contra el causante ni los plazos dereclamación, a cuyos efectos debe tenerse en cuenta en cada caso el contrato decompraventa correspondiente. Por otra parte, de acuerdo con el régimen civil general,el vendedor responde ante el comprador por los vicios o defectos ocultos del objeto dela compraventa, en cuyo caso la acción tiene una duración de seis (6) meses desde laentrega de la cosa vendida.IV.5 INFORMACIONES LABORALESIV.5.1 NÚMERO MEDIO DEL PERSONAL EMPLEADO Y SU EVOLUCIÓN EN LOS ÚLTIMOSTRES EJERCICIOSEl número medio de personas empleadas por Inmobiliaria Colonial y la distribuciónpor categorías profesionales en los últimos tres (3) ejercicios cerrados y a 30 de junio de1999, desglosado por categorías profesionales, es el siguiente:Categoría profesional 1996 1997 1998 1999 (1)Directores 8 8 10 11Jefes Administrativos 16 14 14 14Técnicos 3 2 3 3Administrativos 46 42 50 46Comerciales 3 4 6 11Otros 4 2 - -TOTAL 80 72 83 85(1) Plantilla media a 30 de junio de 1999.Tal y como resulta del desglose anterior, la plantilla de Inmobiliaria Colonial no haexperimentado oscilaciones relevantes durante los tres (3) últimos años. La edad mediade los empleados se sitúa en los 36 años, concentrándose el 54% de la plantilla en unrango de edad entre 31 y 45 años.Del total de empleados a 30 de junio de 1999, el 74% es personal fijo y el 26% personalcontratado con carácter temporal, bajo las modalidades que a continuación seespecifican:Capítulo IV, página 65