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(D)Precio de Aseguramiento: será el precio por acción al que las EntidadesAseguradoras se comprometerán a adquirir, en su caso, las acciones sobrantesaseguradas.El Precio de Aseguramiento será igual al Precio Minorista o Institucional de laOferta, según corresponda para cada Tramo, determinado por "la Caixa" y lasEntidades Coordinadoras Globales según lo dispuesto en el Apartado II.5.4anterior.En el supuesto de que no sea posible la determinación de los Precios de laOferta, conforme a lo previsto en el presente Folleto, no se otorgarán losContratos de Aseguramiento y Colocación de los Tramos Institucionales,quedando resuelto de pleno derecho el Contrato de Aseguramiento yColocación del Tramo Minorista, y se producirá en todo caso la revocación de laOferta.(E)Compromiso de no transmisión de acciones (lock-up):En los Contratos de Aseguramiento y Colocación de los Tramos Institucionalesse incluirá un compromiso por parte de Inmobiliaria Colonial y de "la Caixa",frente a las Entidades Coordinadoras Globales, de no emitir, ofrecer, vender, oacordar vender o de cualquier otra forma disponer, directa o indirectamente, nirealizar cualquier transacción que pudiera tener un efecto económico similar ala venta o al anuncio de venta, de cualesquiera acciones o valores convertibles ocanjeables o cualesquiera otros instrumentos que pudieran dar derecho a laadquisición o suscripción de acciones de Inmobiliaria Colonial, inclusomediante transacciones con derivados (excepto los supuestos de ejercicio de laopción de compra referida en el Apartado II.10.1.4 del presente Folleto) durantelos ciento ochenta (180) días siguientes a la Fecha de la Operación, salvo quemedie la autorización expresa de las Entidades Coordinadoras Globales.II.12.3.1 Contrato de Aseguramiento y Colocación del Tramo InternacionalEstá previsto que se firme con fecha 25 de octubre de 1999 un Contrato deAseguramiento y Colocación del Tramo Internacional, en virtud del cual las EntidadesAseguradoras del Tramo Internacional se comprometerán a adquirir las accionesasignadas a dicho Tramo.El Contrato de Aseguramiento y Colocación del Tramo Internacional se ajustará a lasprácticas internacionales habituales en este tipo de ofertas en cuanto a declaraciones ygarantías formuladas por Inmobiliaria Colonial y "la Caixa" y a causas de resolución.El Precio de Aseguramiento para el Tramo Internacional será igual al PrecioInstitucional de la Oferta fijado de acuerdo con lo previsto en el Apartado II.10.2.1anterior.Las comisiones específicas para el Tramo Internacional son las siguientes:Capítulo II, página 52
- Comisión de Dirección: el 0,60 por ciento del importe total asegurado en el TramoInternacional (que será igual al número de acciones aseguradas en el TramoInternacional, incluyendo, en su caso, el número de acciones objeto de la opción decompra a que se refiere el Apartado II.10.1.4. anterior, multiplicado por el Precio deAseguramiento), con la siguiente distribución: un 0,30 por ciento corresponderá alas Entidades Coordinadoras Globales a partes iguales, distribuyéndose entre éstasen la forma que acuerden; y un 0,30 por ciento corresponderá a las EntidadesDirectoras y co-Directoras en proporción a sus respectivos compromisos deaseguramiento.- Comisión de Aseguramiento: el 0,60 por ciento del importe asegurado por cadaEntidad Aseguradora (que será igual al número de acciones aseguradas por dichaEntidad, incluyendo, en su caso, el número de acciones objeto de la opción decompra a que se refiere el Apartado II.10.1.4 anterior, multiplicado por el Precio deAseguramiento).- Comisión de Colocación: el 1,80 por ciento del importe que resulte de multiplicar elPrecio Internacional de la Oferta por el número final de acciones finalmenteadjudicadas a propuestas de compra confirmadas por cada Entidad Aseguradora,incluyendo, en su caso, el número de acciones objeto de la opción de compra a quese refiere el Apartado II.10.1.4. anterior.II.12.3.2 Cesión de comisionesLas Entidades Aseguradoras no podrán ceder, total o parcialmente, las comisionesmencionadas en este Apartado II.12.3, salvo que la cesión se realice en favor deintermediarios financieros autorizados para realizar las actividades descritas en losartículos 63 a 65 de la Ley del Mercado de Valores que formen parte de su Grupo o desus representantes debidamente registrados en la CNMV, o, en el Tramo Minorista, enfavor de sus Entidades Colocadoras Asociadas.II.12.4 PRORRATEO EN EL TRAMO MINORISTAA efectos de realizar el prorrateo descrito en este Apartado, los Mandatos y lasSolicitudes de Compra no revocados expresados en pesetas se convertirán enMandatos o Solicitudes expresados en número de acciones, dividiendo la cantidadseñalada en dichos Mandatos o Solicitudes por el equivalente en pesetas del PrecioMáximo Minorista. En caso de fracción se redondeará por defecto.Al no fijarse los Precios de la Oferta hasta el día antes de la adjudicación de lasacciones, es necesaria la utilización del Precio Máximo Minorista para realizar, con laoportuna antelación, las operaciones de prorrateo, sobre la base de criterios objetivos yno discriminatorios para los inversores del Tramo Minorista.A los efectos de este Apartado se entenderá por:Capítulo II, página 53
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