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promoción constará de 246 viviendas (200 de 3-4 dormitorios, 16 de 1-2dormitorios , 4 de 5 dormitorios y 26 casas independientes), 21 locales comercialesy 322 plazas de garaje.Sant Joan DespíSituada en Sant Joan Despí, en el área metropolitana de Barcelona, área enexpansión con extensas superficies ajardinadas que está siendo remodelada. Lapromoción es fácilmente accesible por transporte público. La primera fase de lapromoción constará de 159 viviendas de 3-4 dormitorios, 12 locales comerciales y174 plazas de garaje.Viladecans 1Promoción situada en la zona norte de Viladecans, al sur de Barcelona, en unanueva zona de desarrollo entre los parques de Torreoja y Riera de Sant Miquel.Buena comunicación con Barcelona a través de transporte público. Esta promociónresidencial constará de 185 viviendas de 3-4 dormitorios, 102 trasteros, 10 localescomerciales y 244 plazas de garaje, además de jardín y piscina.Viladecans 2Promoción situada en la zona norte de Viladecans, al sur de Barcelona, en unanueva zona de desarrollo entre los parques de Torreoja y Riera de Sant Miquel.Buena comunicación con Barcelona a través de transporte público. Esta promociónresidencial de nivel medio constará de 150 viviendas (139 de 3-4 dormitorios y 11de dos dormitorios), 13 locales comerciales y 168 plazas de garaje, además dejardín y piscina.Girona 9 APromoción situada en un área de expansión al oeste del centro histórico de laciudad de Girona, 100 kilómetros al norte de Barcelona, en una zonaeminentemente residencial. La promoción consistirá en bloques de apartamentoscon una zona central ajardinada con piscina, y comprenderá 56 viviendas de 3-4dormitorios, 14 locales comerciales y 68 plazas de garaje.Girona 9 BPromoción situada en un área de expansión al oeste del centro histórico de laciudad de Girona, 100 kilómetros al norte de Barcelona, en una zonaeminentemente residencial. La promoción consistirá en bloques de apartamentoscon una zona central ajardinada con piscina, y comprenderá 56 viviendas de 3-4dormitorios, 14 locales comerciales y 64 plazas de garaje.Capítulo IV, página 48
Colón, Palma de MallorcaPromoción situada en la calle Colom, una de las principales calles comerciales dePalma de Mallorca, recientemente rehabilitada y modernizada, con óptimo accesomediante los diversos tipos de transporte ordinarios. Se trata de un edificiohistórico que va a ser rehabilitado para crear viviendas de alto nivel. Comprenderá22 viviendas (15 de 3-4 dormitorios, 2 de 5 dormitorios y 5 de 1-2 dormitorios), 3locales comerciales y 64 plazas de garaje.Tarragona Vall 4Promoción situada en la ciudad de Tarragona, en una zona de expansión a lo largode la costa que ofrece vistas al mar. El acceso por transporte público y privado esóptimo. Esta promoción residencial de constará de 49 viviendas (42 de 3-4dormitorios y 7 de 1-2 dormitorios), 13 trasteros y 50 plazas de garaje, además dezona ajardinada con piscina.Valencia 2Promoción situada en la parte sur de Valencia, cerca del centro comercial El Saler,en una zona antiguamente industrial que en la actualidad está siendoreurbanizada, cercana a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y al ParqueOceanográfico. El acceso por transporte público o privado es muy bueno. Estapromoción comprenderá 124 viviendas de 3-4 dormitorios, 7 locales comerciales y66 plazas de garaje.Valencia 3Promoción situada en la parte sur de Valencia, cerca del centro comercial El Saler,en una zona antiguamente industrial que en la actualidad está siendoreurbanizada, cercana a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y al ParqueOceanográfico. El acceso por transporte público o privado es óptimo. Estapromoción comprenderá 53 viviendas de 3-4 dormitorios, un local comercial y 66plazas de garaje.(b) Política de contención del riesgo implícito al negocio: adquisición de suelo decalidad por su ubicación y proceso urbanístico y contrataciones de obra.La actividad promocional de Inmobiliaria Colonial busca la contención del riesgoimplícito al negocio mediante la compra selectiva de suelo de calidad por suubicación y proceso urbanístico, y el mantenimiento de una reducida estructuraque implique la consecución de un punto de equilibrio reducido:(i)Compra de suelo selectiva. En las zonas geográficas de Madrid y Cataluña,(véase el punto anterior) Inmobiliaria Colonial adquiere:- Suelo urbanizable en fase inicial de gestión urbanística.Capítulo IV, página 49
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Tramo, con el fin de obtener de los
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II.12ENTIDADES QUE INTERVIENEN EN L
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(7) Entidad Liquidadora: el Servici
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(3) Contratos suscritos entre Inmob
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Finalmente, se hace constar que la
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CAPÍTULO VIIEVOLUCIÓN RECIENTE Y
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Asimismo, la Sociedad ha efectuado
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cambios en aspectos financieros, di
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