Folleto - PÃ¡gina de acceso a BROKER

More documents

Recommendations

Info

en GP Desarrollos Urbanísticos Tarraconenses, S.A. a Prominmo, S.A. por un valorde 2.945 millones de pesetas, lo que ha supuesto un beneficio de 297 millones depesetas.Adicionalmente la Sociedad ha traspasado su participación en la sociedadServicios Urbanos, Mantenimientos y Aparcamientos, S.A. por valor de 300millones de pesetas al epígrafe “Inversiones Financieras Temporales”, dada laintención de enajenarla a una empresa vinculada. Del mismo modo, la Sociedad haenajenado la única acción de que era propietaria en CaixaCorp, S.A. Dichas ventashan tenido lugar, respectivamente, en fecha 28 de julio y 5 de octubre de 1999 tal ycomo se indica en el precedente Apartado III.VI.2.2(6) y (7) anterior.Los datos relativos a Servicios Urbanos, Mantenimientos y Aparcamientos, S.A.,según se desprende de los últimos estados financieros disponibles al 30 de junio de1999, en millones de pesetas, son los siguientes:NombreServicios Urbanos, Mantenimientos yAparcamientos, S.A.DomicilioDiagonal, 532, 1ª y 6ª planta (Barcelona)ActividadServicios complementarios en edificios urbanosFracción de capital que se poseedirectamente 99,99%Capital 300Reservas 79Resultados (1) 44Valor según libros de la participación:Valor bruto 300Provisión -Dividendos a cuenta cobrados duranteel ejercicio(1) Estados financieros a 30 de junio de 1999 (no auditados).En relación con los depósitos y fianzas constituidos a largo plazo, éstoscorresponden, básicamente, a depósitos efectuados, de acuerdo con la legislaciónvigente, en organismos oficiales por las fianzas cobradas a los arrendatarios deinmuebles.(d) Inversiones financieras temporalesPara 1996 dicho epígrafe recogía, básicamente, 167,5 millones de pesetascorrespondientes a la compra de un solar destinado a incrementar la reserva desuelo, instrumentada por medio de la adquisición de la totalidad de las acciones deKetama, S.A., sociedad inactiva, cuyo único activo relevante era el solar indicado.Al amparo de lo dispuesto en el artículo 266 de la Ley de Sociedades Anónimas yen el 246 del Reglamento del Registro Mercantil, en 1997 se acordó la disolución deKetama, S.A., sin apertura de período de liquidación, con cesión global de suCapítulo V, página 16
activo y pasivo en favor de su accionista único, Inmobiliaria Colonial,subrogándose ésta en todos los derechos y obligaciones de la primera.El 1997 se subscribió por Inmobiliaria Colonial el 21,28 por ciento del capital socialde Prominmo, S.A. mediante aportación no dineraria consistente en 401 edificios ylocales comerciales por un valor neto contable de 6.514 millones de pesetas y unefectivo de 2,8 millones de pesetas. Dichas acciones se vendieron el 28 de enero de1998 a “la Caixa” al coste de aportación.En fecha 28 de julio de 1999, Inmobiliaria Colonial ha vendido a Prominmo, S.A. suparticipación en Servicios Urbanos, Mantenimientos y Aparcamientos, S.A. porvalor de 423 millones de pesetas, lo que ha supuesto un beneficio de 123 millonesde pesetas. Dicha venta se engloba en la estrategia de posicionar a InmobiliariaColonial como una inmobiliaria de carácter mixto, conjugando las actividades dearrendamiento y las actividades propias de promoción inmobiliaria, abandonando,asimismo, aquellas actividades que, por su naturaleza, no se consideranenglobadas en la estrategia indicada.V.5 EVOLUCIÓN DE LAS EXISTENCIASLa evolución de las principales partidas incluidas en este epígrafe es la siguiente:Millones30-6-1999 1998 1997 1996euros pesetas euros pesetas pesetas pesetasPromociones terminadas 3,94 655 4,81 801 1.611 2.982Promociones en curso 58,48 9.731 59,46 9.893 3.616 2.393Terrenos y solares no edificados 175,50 29.200 151,32 25.178 17.035 13.723Anticipos 2,55 426 2,08 346 - 542Provisiones (0,42) (70) (0,33) (55) (167) (325)240,06 39.942 217,34 36.163 22.095 19.315El epígrafe de existencias a 30 de junio de 1999 incluye un remanente de 189 millonesde pesetas de gastos financieros capitalizados.A 30 de junio de 1999 los compromisos de venta de promociones que aún no se hanreconocido como ingreso por no estar las obras sustancialmente terminadas para suentrega, ascienden a un total de 27.393 millones de pesetas.Asimismo, a 30 de junio de 1999 los compromisos de venta de solares que aún no sehan reconocido como ingreso por estar pendiente el cumplimiento de determinadoscompromisos ascienden a un precio de venta de 618 millones de pesetas.Capítulo V, página 17
Page 1 and 2:
Folleto InformativoOFERTA PÚBLICA
Page 3 and 4:
inscritas en los correspondientes r
Page 5 and 6:
sustituirse por el oportuno certifi
Page 7 and 8:
geográfica en áreas de alto volum
Page 9 and 10:
eventualmente contaminado. Salvo po
Page 11 and 12:
CAPÍTULO IPERSONAS QUE ASUMEN LA R
Page 13 and 14:
CAPÍTULO IILA OFERTA PÚBLICA Y LO
Page 15 and 16:
A efectos de garantizar la entrega
Page 17 and 18:
cinco (5) días de antelación a aq
Page 19 and 20:
de los siguientes precios: (i) el P
Page 21 and 22:
II.9II.9.1DERECHOS Y OBLIGACIONES D
Page 23 and 24:
II.9.5OBLIGATORIEDAD DE PRESTACIONE
Page 25 and 26:
A este Tramo se han asignado inicia
Page 27 and 28:
(1) Firma del Protocolo de Aseguram
Page 29 and 30:
efieren los Apartados II.5.4 anteri
Page 31 and 32:
financiero como no financiero, y eq
Page 33 and 34:
II.10.2.1.3 Fijación del Precio M
Page 35 and 36:
(a)Cualquier Solicitud de Compra fo
Page 37 and 38:
(2) Se agruparán todas las peticio
Page 39 and 40:
Una vez fijados el Precio Minorista
Page 41 and 42:
Tramo, con el fin de obtener de los
Page 43 and 44:
Oferta será igual para los dos (2)
Page 45 and 46:
II.10.2.2.6 Confirmación de propue
Page 47 and 48:
horas de Madrid del día 26 de octu
Page 49 and 50:
de aseguramiento que se hubiera pre
Page 51 and 52:
II.12ENTIDADES QUE INTERVIENEN EN L
Page 53 and 54:
TRAMO MINORISTAEntidades Asegurador
Page 55 and 56:
Lazard Brothers & Co. 305.025 3% 19
Page 57 and 58:
Caja de Ahorros y Monte de Piedad d
Page 59 and 60:
(7) Entidad Liquidadora: el Servici
Page 61 and 62:
difusión nacional, los motivos, de
Page 63 and 64:
extraordinaria de las condiciones d
Page 65 and 66:
- Comisión de Dirección: el 0,60
Page 67 and 68:
(1) Se adjudicarán a cada uno de l
Page 69 and 70:
(iii) Mandatos de Compra Preferente
Page 71 and 72:
adjudicar (12.995.500) y el volumen
Page 73 and 74:
dichos fondos inmovilizados hasta q
Page 75 and 76:
en calidad de contribuyentes por el
Page 77 and 78:
composición del patrimonio, se int
Page 79 and 80:
derecho a deducción por doble impo
Page 81 and 82:
(i)(ii)cuando el activo de dicha en
Page 83 and 84:
Pay-out (por ciento) 80,0% 80,1% 83
Page 85 and 86:
II.17.5ESTABILIZACIÓNEn conexión
Page 87 and 88:
CAPÍTULO IIIEL EMISOR Y SU CAPITAL
Page 89 and 90:
III.3.3 CLASES Y SERIES DE ACCIONES
Page 91 and 92:
III.5BENEFICIOS Y DIVIDENDOS POR AC
Page 93 and 94:
(4) Grand P. Comercial, S.A. y G.P.
Page 95 and 96:
CAPITULO IVACTIVIDADES PRINCIPALES
Page 97 and 98:
Sociedad (titular de 916.432 accion
Page 99 and 100:
(c)Los ingresos por arrendamiento h
Page 101 and 102:
(e) Mantenimiento de una estructura
Page 103 and 104:
Las áreas de servicio de apoyo (st
Page 105 and 106:
progresiva especialización en el s
Page 107 and 108:
La práctica totalidad de la superf
Page 109 and 110:
A continuación se detalla el patri
Page 111 and 112:
Avenida Diagonal, 458 (CBD)Edificio
Page 113 and 114:
capacidad para 98 plazas de garaje.
Page 115 and 116:
Mas Blau (Otros)Edificio situado en
Page 117 and 118:
Almirante, 27 (BD)Edificio situado
Page 119 and 120:
gran calidad y proporcionará plant
Page 121 and 122:
de reestructuración del patrimonio
Page 123 and 124:
Alquiler Medio de la Cartera - por
Page 125 and 126:
La actividad inversora descrita, de
Page 127 and 128: (iii)Las funciones básicas del ár
Page 129 and 130: (iv)(v)(vi)Seguimiento y aplicació
Page 131 and 132: (ii)Desarrollo de cada proyecto.En
Page 133 and 134: incremento del nivel de rentas.En 1
Page 135 and 136: otra ciudad, así en Barcelona se s
Page 137 and 138: 1998Badalona Martí Pujol Barcelona
Page 139 and 140: PromociónSituaciónAñoadquirido E
Page 141 and 142: Las principales características de
Page 143 and 144: Colón, Palma de MallorcaPromoción
Page 145 and 146: El siguiente cuadro proporciona inf
Page 147 and 148: (a) Gestión de sueloSu objetivo es
Page 149 and 150: En un momento posterior, acostumbra
Page 151 and 152: (v)(vi)Reducción del número de mi
Page 153 and 154: desarrollada en su mayoría en los
Page 155 and 156: dividido por el valor teórico cont
Page 157 and 158: IV.4.5 INDICACIÓN DE CUALQUIER LIT
Page 159 and 160: IV.4.10 NORMATIVA MEDIOAMBIENTALEl
Page 161 and 162: Equipo Directivo:El equipo directiv
Page 163 and 164: CAPÍTULO VEL PATRIMONIO, LA SITUAC
Page 165 and 166: V.1.1 Balances de Situación de los
Page 167 and 168: V.1.3CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIA
Page 169 and 170: V.1.5CUADROS DE FINANCIACIÓN DEL P
Page 171 and 172: (a) Gastos de establecimientoEstán
Page 173 and 174: (f)Provisiones por terminación de
Page 175 and 176: En 1992 "la Caixa" aportó a Inmobi
Page 177: (a) Ejercicios 1996 y 1997Las parti
Page 181 and 182: Estacionamientos, S.A. Como consecu
Page 183 and 184: El tipo de interés que devengan la
Page 185 and 186: La conciliación del resultado cont
Page 187 and 188: CAPÍTULO VILA ADMINISTRACIÓN, LA
Page 189 and 190: actividad, el Consejo de Administra
Page 191 and 192: Ello no obstante, los siguientes mi
Page 193 and 194: (3) Contratos suscritos entre Inmob
Page 195 and 196: Finalmente, se hace constar que la
Page 197 and 198: Con posterioridad a la Oferta Públ
Page 199 and 200: CAPÍTULO VIIEVOLUCIÓN RECIENTE Y
Page 201 and 202: Asimismo, la Sociedad ha efectuado
Page 203 and 204: activos no estratégicos, la Socied
Page 205: cambios en aspectos financieros, di
show all

Folleto - PÃ¡gina de acceso a BROKER

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?