Consejo <strong>de</strong> Administración, en la forma más amplia y eficaz posible en Derecho y <strong>de</strong>conformidad con lo establecido en el citado precepto, para que, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l plazomáximo <strong>de</strong> cinco (5) años a contar <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el día <strong>de</strong> celebración <strong>de</strong> dicha Junta y sinnecesidad <strong>de</strong> convocatoria ni acuerdo posterior <strong>de</strong> la Junta General <strong>de</strong> Accionistas,acordase, en una o varias veces, cuando y a medida que las necesida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> la Sociedadlo requieran a juicio <strong>de</strong>l propio Consejo, el aumento <strong>de</strong> su capital social en unacantidad máxima equivalente a la mitad <strong>de</strong>l entonces importe <strong>de</strong>l capital <strong>de</strong> laSociedad, esto es, 14.312.836.500 pesetas, emitiendo y poniendo en circulación para ellolas correspondientes nuevas acciones ordinarias, rescatables, o <strong>de</strong> cualquier otro tipo<strong>de</strong> las permitidas por la Ley, incluso con prima <strong>de</strong> emisión, cumpliendo las previsioneslegales al respecto. El acuerdo prevé la posibilidad <strong>de</strong> suscripción parcial <strong>de</strong>l aumentoautorizado.III.3.8 CONDICIONES ESTATUTARIAS DE LAS MODIFICACIONES DEL CAPITAL SOCIALSegún establece el artículo 12 <strong>de</strong> los Estatutos Sociales, para que la Junta Generalordinaria o extraordinaria pueda constituirse válidamente, en primera o segundaconvocatoria, se estará a lo dispuesto en la legislación en vigor. En consecuencia, parala emisión <strong>de</strong> obligaciones, el aumento o disminución <strong>de</strong>l capital, la transformación, lafusión, la escisión, la disolución <strong>de</strong> la Sociedad por la causa prevista en el número 1 <strong>de</strong>lartículo 260 <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong> Socieda<strong>de</strong>s Anónimas y, en general, cualquier modificación<strong>de</strong> los Estatutos Sociales, habrán <strong>de</strong> concurrir, en primera convocatoria, accionistaspresentes o representados que posean, al menos, el cincuenta (50) por ciento <strong>de</strong>l capitalsuscrito con <strong>de</strong>recho a voto, mientras que en segunda convocatoria bastará con que lohaga el veinticinco (25) por ciento <strong>de</strong>l capital social. Asimismo, se establece que losaccionistas <strong>de</strong>cidirán en tales ocasiones por la mayoría requerida según la legislaciónvigente, esto es: (a) cuando concurran accionistas que representen, al menos, elcincuenta (50) por ciento <strong>de</strong>l capital suscrito con <strong>de</strong>recho a voto, los acuerdos a que serefiere este párrafo se aprobarán por mayoría <strong>de</strong>l capital presente o representado; (b)mientras que si es inferior al cincuenta (50) por ciento, sólo podrán adoptarseválidamente con el voto favorable <strong>de</strong> los dos tercios <strong>de</strong>l capital presente o representadoen la Junta.III.4CARTERA DE ACCIONES PROPIASA la fecha <strong>de</strong> verificación <strong>de</strong>l presente <strong>Folleto</strong>, Inmobiliaria Colonial no tiene accionespropias en autocartera.No obstante, la Junta General Ordinaria <strong>de</strong> Accionistas <strong>de</strong> Inmobiliaria Colonialcelebrada en fecha 12 <strong>de</strong> marzo <strong>de</strong> 1999 autorizó a la Sociedad a adquirir, directa oindirectamente, acciones propias, hasta un máximo <strong>de</strong>l 10 por ciento <strong>de</strong>l capital social(que en el momento <strong>de</strong> admisión a cotización <strong>de</strong> las acciones se reducirá por mandatolegal a un 5 por ciento <strong>de</strong>l capital) por un precio mínimo <strong>de</strong> tres (3) euros y un máximo<strong>de</strong> catorce (14) euros por acción. Dicha autorización tiene una vigencia <strong>de</strong> dieciocho(18) meses, que expira el 12 <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l año 2000.Capítulo III, página 4
III.5BENEFICIOS Y DIVIDENDOS POR ACCIÓN DE LOS TRES ÚLTIMOS EJERCICIOS1996 1997 1998Beneficio individual ejercicio (1) 3.871 4.130 4.822Capital fin ejercicio (1) 26.674 26.674 26.674Nº acciones fin ejercicio 53.347.845 53.347.845 53.347.845Beneficio individual por acción (2) 72,6 77,4 90,4PER s/ Benef. Individual (3) y (4) 36,8 34,5 29,5Pay-out (por ciento) 80,0% 80,1% 83,0%Divi<strong>de</strong>ndo distribuido (1) 3.098 3.308 4.001Divi<strong>de</strong>ndo por acción (4) 58,1 62,0 75,0(1) Importes expresados en millones <strong>de</strong> pesetas y con redon<strong>de</strong>o al alza.(2) Importes expresados en pesetas.(3) Asumiendo un precio <strong>de</strong> colocación <strong>de</strong> 16,05 euros (2.670 pesetas).(4) Se tiene en cuenta el número actual <strong>de</strong> acciones <strong>de</strong> 53.347.845.Se <strong>de</strong>ja constancia <strong>de</strong> que en fecha 9 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1999 el Consejo <strong>de</strong> Administración <strong>de</strong>Inmobiliaria Colonial aprobó el reparto <strong>de</strong> cantida<strong>de</strong>s a cuenta <strong>de</strong>l divi<strong>de</strong>ndo <strong>de</strong>lejercicio 1999, consistente en veinticinco (25) pesetas por acción que se hicieronefectivas a partir <strong>de</strong>l 20 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 1999.III.6GRUPO DE SOCIEDADESIII.6.1 GRUPO “LA CAIXA”Inmobiliaria Colonial está directamente participada al 99,887 por ciento por Caixad’Estalvis i Pensions <strong>de</strong> Barcelona (<strong>de</strong>finida en este <strong>Folleto</strong> como “la Caixa” o el“Oferente”, indistintamente), entidad dominante <strong>de</strong> un grupo <strong>de</strong> socieda<strong>de</strong>s en lostérminos <strong>de</strong>l artículo 42 <strong>de</strong>l Código <strong>de</strong> Comercio y 4 <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong>l Mercado <strong>de</strong> Valores(el Grupo “la Caixa”) formado por aproximadamente cuarenta (40) entida<strong>de</strong>s <strong>de</strong>diverso or<strong>de</strong>n, que incluye socieda<strong>de</strong>s holdings, consorcios y socieda<strong>de</strong>s diversas, en lasque “la Caixa” mantiene, <strong>de</strong> forma directa o indirecta, una mayoría en el capital oasume el control <strong>de</strong> su gestión. Inmobiliaria Colonial fue incluida en la última<strong>de</strong>claración <strong>de</strong>l Impuesto <strong>de</strong> Socieda<strong>de</strong>s consolidado <strong>de</strong> “la Caixa”. En este sentido,cabe <strong>de</strong>stacar que en virtud <strong>de</strong> lo establecido en el artículo 80 <strong>de</strong> la Ley 43/1995, <strong>de</strong> 27<strong>de</strong> diciembre, <strong>de</strong>l Impuesto sobre Socieda<strong>de</strong>s (en a<strong>de</strong>lante, "LIS"), InmobiliariaColonial, como sociedad incluida en el régimen <strong>de</strong> tributación <strong>de</strong> los grupos <strong>de</strong>socieda<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l Impuesto sobre Socieda<strong>de</strong>s (en a<strong>de</strong>lante, "IS"), en concreto, <strong>de</strong>l Grupo"la Caixa", resulta responsable solidaria <strong>de</strong>l pago <strong>de</strong> la <strong>de</strong>uda tributaria (excluidas lassanciones) <strong>de</strong>l Grupo consolidado <strong>de</strong>l que forma parte. Tras su salida <strong>de</strong> dicho Grupoconsolidado, la referida responsabilidad solidaria se mantendrá en relación con la<strong>de</strong>uda tributaria <strong>de</strong>l IS correspondiente a los períodos impositivos todavía noprescritos durante los cuales Inmobiliaria Colonial tributó en régimen <strong>de</strong> grupos <strong>de</strong>socieda<strong>de</strong>s.Capítulo III, página 5
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Finalmente, se hace constar que la
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