V.1.2 Cuenta <strong>de</strong> Pérdidas y ganancias <strong>de</strong>l ejercicio <strong>de</strong> seis meses al 30 <strong>de</strong> junio <strong>de</strong> 1999 y <strong>de</strong> los ejercicios anuales 1998, 1997 y 1998INMOBILIARIA COLONIAL, S.A.CUENTAS DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS AL 30 DE JUNIO DE 1999 Y AL 31 DE DICIEMBRE DE 1998, 1997 Y 1996(Millones <strong>de</strong> Pesetas y Euros)Ejercicio 1999 Ejercicio 1998 Ejercicio Ejercicio Ejercicio 1999 Ejercicio 1998 Ejercicio EjercicioMillones Millones Millones Millones Millones Millones Millones MillonesDEBE <strong>de</strong> Euros <strong>de</strong> Pesetas <strong>de</strong> Euros <strong>de</strong> Pesetas 1997 1996 HABER <strong>de</strong> Euros <strong>de</strong> Pesetas <strong>de</strong> Euros <strong>de</strong> Pesetas 1997 1996GASTOS:INGRESOS:Aprovisionamientos 37,99 6.321 74,85 12.454 10.075 6.599 Ingresos <strong>de</strong> explotación-Gastos <strong>de</strong> personal 2,90 483 5,68 945 804 834 Importe neto <strong>de</strong> la cifra <strong>de</strong> negocios 79,22 13.181 140,62 23.397 18.961 15.207Dotaciones para amortizaciones <strong>de</strong> inmovilizado 7,61 1.267 13,49 2.245 1.886 1.799 Otros ingresos <strong>de</strong> explotación 0,27 45 1,42 236 196 224Variación <strong>de</strong> las provisiones <strong>de</strong> tráfico y pérdidas <strong>de</strong>créditos incobrables 0,29 48 - - (8) 502Otros gastos <strong>de</strong> explotación 11,93 1.985 21,52 3.579 2.988 3.09960,73 10.104 115,54 19.223 15.745 12.833 79,49 13.226 142,04 23.633 19.157 15.431Beneficios <strong>de</strong> explotación 18,76 3.122 26,50 4.410 3.412 2.598Gastos financieros y gastos asimiladosIngresos financieros y ingresos asimiladosPor <strong>de</strong>udas con entida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> crédito <strong>de</strong>l Grupo 0,60 100 1,90 316 355 717 Participaciones capital 0,02 4 0,54 90 100 80Por <strong>de</strong>udas con terceros 2,67 444 1,64 273 134 12 Carga financiera activa 1,36 227 2,13 355 157 317Otros intereses 0,52 86 0,74 122 42 -3,27 544 3,54 589 489 729 1,91 317 3,41 567 299 397Resultados financieros positivos - - - - - - Resultados financieros negativos 1,36 227 0,13 22 190 332Beneficios <strong>de</strong> las activida<strong>de</strong>s ordinarias 17,40 2.895 26,37 4.388 3.222 2.266Gastos extraordinarios 1,52 253 1,88 313 (389) (23) Ingresos extraordinarios 14,41 2.398 17,60 2.929 2.392 2.743Resultados extraordinarios positivos 12,89 2.145 15,72 2.616 2.781 2.766Beneficios antes <strong>de</strong> impuestos 30,30 5.040 42,09 7.004 6.003 5.032Impuestos sobre socieda<strong>de</strong>s 8,75 1.455 13,11 2.182 1.873 1.161Beneficios netos <strong>de</strong>l ejercicio 21,55 3.585 28,98 4.822 4.130 3.871Capítulo V, página 4
V.1.3CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS DE GESTIÓN DEL PERIODO DE SEIS MESESTRANSCURRIDO ENTRE EL 1 DE ENERO Y EL 30 DE JUNIO DE 1999 Y DE LOSEJERCICIOS SOCIALES CERRADOS A 31 DE DICIEMBRE DE 1998, 1997 Y1996,RESPECTIVAMENTE.MillonesMillones <strong>de</strong> Pesetaseuros 30.6.99 1998 1997 1996Actividad ArrendadoraIngresos arrendamientos 23,52 3.914 6.928 6.425 6.151Ingresos aparcamientos - - 527Total ingresos 23,52 3.914 6.928 6.425 6.678Gastos actividad arrendadora (6,82) (1.134) (1.949) (2.036) (2.218)Resultado actividad 16,71 2.780 4.979 4.389 4.460Actividad promotoraVentas <strong>de</strong> promociones 32,06 5.325 12.472 7.289 8.529Ventas <strong>de</strong> suelo 23,69 3.942 3.997 5.247 -Total ventas 55,76 9.267 16.469 12.536 8.529Coste <strong>de</strong> ventas (37,99) (6.321) (12.454) (10.075) (6.599)Margen Bruto 17,77 2.946 4.015 2.461 1.930Gastos <strong>de</strong> actividad promotora (2,90) (483) (1.111) (724) (419)Resultado actividad 14,86 2.463 2.904 1.737 1.511Resultado operativo 31,57 5.243 7.883 6.126 5.971Gastos generales (3,1) (505) (998) (647) (701)Amortizaciones y provisiones (8,44) (1.404) (2.245) (1.878) (2.357)Resultado antes <strong>de</strong> intereses e impuestos 20,04 3.334 4.640 3.601 2.913Intereses e ingresos asimilados 0,52 86 212 142 80Gastos financieros y gastos asimilados (3,28) (546) (589) (489) (730)Carga financiera activada 1,36 227 355 157 317Resultados financieros (1,40) (233) (22) (190) (333)Beneficio <strong>de</strong> las activida<strong>de</strong>s ordinarias 18,64 3.101 4.168 3.411 2.580Resultado ventas patrimonio 9,75 1.623 2.055 2.101 2.492Otros resultados fuera explotación 1,90 316 331 491 (40)Resultados extraordinarios 11,65 1.939 2.386 2.592 2.452Beneficio antes <strong>de</strong> impuestos 30,29 5.040 7.004 6.003 5.032Impuesto <strong>de</strong> Socieda<strong>de</strong>s (8,74) (1.455) (2.182) (1.873) (1.161)Beneficio neto 21,55 3.585 4.822 4.130 3.871Capítulo V, página 5
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Folleto InformativoOFERTA PÚBLICA
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eventualmente contaminado. Salvo po
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extraordinaria de las condiciones d
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Pay-out (por ciento) 80,0% 80,1% 83
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progresiva especialización en el s
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Avenida Diagonal, 458 (CBD)Edificio
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