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1998Badalona Martí Pujol Barcelona Oct 96 47 7.591Igualada Cal Font 2 Barcelona Jul 96 23 3.580Granollers Roger de Flor Barcelona May 96 76 11.746Cornellà A8-A9 Barcelona Nov 96 60 8.487Tarragona 2 Tarragona Nov 96 39 5.358Girona 2 (P. 4-7) Girona Oct 96 45 6.337Total 1998 290 43.099Junio 1999Rubí 2 Barcelona Jul 97 61 7.962Rubí 3 Barcelona Dic 97 24 2.839Mas Lluhí 17-31 Barcelona Oct 97 68 12.330Cornellà C1-C4 Barcelona Sep 97 112 17.160Sant Andreu (Soldevila) Barcelona Ene 98 82 13.764Lleida Bloc B Lleida Oct 97 46 7.312Tarragona Vall 3 Tarragona Ene 98 54 8.690Valencia – Avda França Valencia Set 97 157 29.265Madrid – Castellana Madrid Mar 98 48 6.211Total 1999 652 105.533Las ventas totales ascendieron en 1998 a 16.469 millones de pesetas, de los cuales 12.472correspondieron a ventas de unidades residenciales y 3.997 millones ventas de suelo. Elbeneficio operativo de la división ascendió en el pasado ejercicio a 2.904 millones depesetas. A 30 de junio de 1999, las promociones en curso y las existencias de viviendasterminadas de la División de Promoción han sido valoradas por un expertoindependiente en 23.670 millones de pesetas y la reserva de suelo en 45.868 millones depesetas. Los pilares fundamentales del desarrollo de la Sociedad en esta actividad seresumen como sigue:(a) Concentración geográfica en las zonas Centro (Madrid) y Este (Cataluña yValencia) principalmente.Inmobiliaria Colonial desarrolla la actividad promotora en Barcelona conintensidad desde 1994 y en Madrid desde 1998. Ambas áreas geográficasconstituyen aproximadamente un 26% del total del mercado español, con unvolumen de viviendas iniciadas, que en los últimos años ha evolucionado según serecoge a continuación:1993 1994 1995 1996 1997Nº Viviendas iniciadas en Cataluña (1) 35.967 42.442 43.196 46.344 58.301% sobre total nacional 15,4% 14,4% 12,8% 14,5% 14,5%Nº Viviendas iniciadas Madrid (2) 32.310 41.872 53.392 36.129 44.934% sobre total nacional 13,8% 14,2% 15,8% 11,3% 11,2%Total nacional (3) 234.083 295.027 337.360 319.456 402.076Capítulo IV, página 43