Avenida Diagonal, 621 (CBD)Edificio situado en el distrito <strong>de</strong> Les Corts al lado <strong>de</strong> El Corte Inglés, en una<strong>de</strong> las zonas <strong>de</strong> oficinas más prestigiosas <strong>de</strong> la ciudad. El <strong>acceso</strong> al edificio esóptimo, ya sea por transporte público (metro, autobús) o privado. La rentatotal bruta obtenida <strong>de</strong> este edificio en el ejercicio cerrado a 31 <strong>de</strong> diciembre<strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 510,8 millones <strong>de</strong> pesetas.Avenida Diagonal, 682 (CBD)El edificio se encuentra en el distrito <strong>de</strong> Les Corts-Pedralbes, una <strong>de</strong> laszonas <strong>de</strong> oficinas <strong>de</strong> mayor prestigio en la ciudad <strong>de</strong> Barcelona. El <strong>acceso</strong> esóptimo, ya sea por transporte público (metro, autobús) o privado. El edificioconsta <strong>de</strong> planta baja y trece (13) pisos superiores, así como <strong>de</strong> un (1) sótanocon cincuenta (50) plazas <strong>de</strong> garaje. Actualmente, el edificio se encuentra enrehabilitación, ascendiendo la inversión a realizar por la Sociedadaproximadamente a 1.000 millones <strong>de</strong> pesetas. El edificio está siendoactualmente comercializado a través <strong>de</strong> campañas publicitarias y seencontrará disponible en el último trimestre <strong>de</strong> 1999.Balmes, 89-91 (BD)Edificio situado en el distrito <strong>de</strong>l Eixample, cercano a las zonas <strong>de</strong> oficinas<strong>de</strong>l Paseo <strong>de</strong> Gracia y Avenida Diagonal, así como a la zona comercial <strong>de</strong>Plaza <strong>de</strong> Cataluña, y fácilmente accesible, ya sea por transporte público(metro, autobús) o privado. El edificio consta <strong>de</strong> nueve (9) plantas exteriores,utilizadas para oficinas, <strong>de</strong> las cuales la Sociedad es propietaria <strong>de</strong> las siete(7) superiores, y <strong>de</strong> cinco (5) sótanos con una capacidad <strong>de</strong> 223 plazas <strong>de</strong>garaje. La renta total bruta obtenida <strong>de</strong> este edificio en el ejercicio cerrado a31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 139 millones <strong>de</strong> pesetas.Barcelona-2 (CBD)Situado en la Calle Sabino Arana, 60 y Gran Vía Carles III, 87-103, en la zona<strong>de</strong> la Avenida Diagonal. La zona es mixta <strong>de</strong> viviendas, oficinas y localescomerciales, cercana a los distritos principales <strong>de</strong> oficinas y a la zonaresi<strong>de</strong>ncial <strong>de</strong> Pedralbes. Las comunicaciones son óptimas, tanto a través <strong>de</strong>transporte público como privado. La renta total bruta obtenida <strong>de</strong> esteedificio en el ejercicio cerrado a 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 1.128,4millones <strong>de</strong> pesetas.Berlín, 38-Numancia, 46 (BD)Edificio situado entre los barrios <strong>de</strong> Sants y Les Corts, en el eje Numancia-Tarragona. La zona es fácilmente accesible, ya sea por transporte público(metro, autobús, tren) o privado. El edificio se divi<strong>de</strong> en dos (2) zonasseparadas y consta <strong>de</strong> siete (7) plantas exteriores y dos (2) sótanos conCapítulo IV, página 18
capacidad para 98 plazas <strong>de</strong> garaje. La renta total bruta obtenida <strong>de</strong> esteedificio en el ejercicio cerrado a 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 282,6millones <strong>de</strong> pesetas.Boqueria, 2, Rambla, 80 (BD)Edificio situado en la Ciutat Vella, parte antigua <strong>de</strong> la ciudad y principalzona turística. Ésta es una zona eminentemente comercial, cercana a la Plaza<strong>de</strong> Cataluña, y fácilmente accesible por metro o autobús. El edificio consta <strong>de</strong>planta baja y tres (3) pisos y se encuentra ocupado en la actualidad portiendas y por un hotel que ocupa los pisos primero, segundo y tercero. Eledificio se encuentra ocupado al 100%. La renta total bruta obtenida <strong>de</strong> esteedificio en el ejercicio cerrado a 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 7,5 millones<strong>de</strong> pesetas.Josep Tarra<strong>de</strong>llas, 2-6-Provença, 15 (BD)Edificio situado en el barrio <strong>de</strong>l Eixample, zona resi<strong>de</strong>ncial y <strong>de</strong> oficinas, yfácilmente accesible por transporte público o privado. El edificio consta <strong>de</strong>ocho (8) pisos <strong>de</strong> oficinas y zona <strong>de</strong> aparcamiento en buen estado. La rentatotal bruta obtenida <strong>de</strong> este edificio en el ejercicio cerrado a 31 <strong>de</strong> diciembre<strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 379,2 millones <strong>de</strong> pesetas.Junqueres, 2- Ama<strong>de</strong>u Vives, 3 (BD)Edificio mo<strong>de</strong>rnista <strong>de</strong> principios <strong>de</strong> siglo situado en la Ciutat Vella, en unazona resi<strong>de</strong>ncial media y <strong>de</strong> actividad tradicional <strong>de</strong> oficinas. Se encuentracerca <strong>de</strong> la Vía Laietana y la Plaza <strong>de</strong> Cataluña y es fácilmente accesible portransporte público o privado. El edificio consta <strong>de</strong> cuatro (4) pisos, dispone<strong>de</strong> 51 plazas <strong>de</strong> garaje y su uso es mixto resi<strong>de</strong>ncial, oficinas y comercial. LaSociedad actualmente tiene intención <strong>de</strong> <strong>de</strong>socupar el edificio pararehabilitarlo. La renta total bruta obtenida <strong>de</strong> este edificio en el ejerciciocerrado a 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 92,6 millones <strong>de</strong> pesetas.Londres, 29 (BD)Edificio situado en el barrio <strong>de</strong>l Eixample, en una zona resi<strong>de</strong>ncial ycomercial media y fácilmente accesible en metro y autobús. El edificio consta<strong>de</strong> cinco (5) plantas y sótano. La renta total bruta obtenida <strong>de</strong> este edificio enel ejercicio cerrado a 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1998 fue <strong>de</strong> 49 millones <strong>de</strong> pesetas.Doctor Trueta, 113-119 (BD)Edificio situado en el distrito <strong>de</strong> Sant Martí, zona industrial cercana a la VillaOlímpica, que pue<strong>de</strong> consi<strong>de</strong>rarse como mixta entre industrial y resi<strong>de</strong>ncial.El inmueble consta <strong>de</strong> dos (2) plantas <strong>de</strong> oficinas, comprendiendo cuatro (4)módulos individuales con <strong>acceso</strong>s separados. La renta total bruta obtenidaCapítulo IV, página 19
- Page 1 and 2:
Folleto InformativoOFERTA PÚBLICA
- Page 3 and 4:
inscritas en los correspondientes r
- Page 5 and 6:
sustituirse por el oportuno certifi
- Page 7 and 8:
geográfica en áreas de alto volum
- Page 9 and 10:
eventualmente contaminado. Salvo po
- Page 11 and 12:
CAPÍTULO IPERSONAS QUE ASUMEN LA R
- Page 13 and 14:
CAPÍTULO IILA OFERTA PÚBLICA Y LO
- Page 15 and 16:
A efectos de garantizar la entrega
- Page 17 and 18:
cinco (5) días de antelación a aq
- Page 19 and 20:
de los siguientes precios: (i) el P
- Page 21 and 22:
II.9II.9.1DERECHOS Y OBLIGACIONES D
- Page 23 and 24:
II.9.5OBLIGATORIEDAD DE PRESTACIONE
- Page 25 and 26:
A este Tramo se han asignado inicia
- Page 27 and 28:
(1) Firma del Protocolo de Aseguram
- Page 29 and 30:
efieren los Apartados II.5.4 anteri
- Page 31 and 32:
financiero como no financiero, y eq
- Page 33 and 34:
II.10.2.1.3 Fijación del Precio M
- Page 35 and 36:
(a)Cualquier Solicitud de Compra fo
- Page 37 and 38:
(2) Se agruparán todas las peticio
- Page 39 and 40:
Una vez fijados el Precio Minorista
- Page 41 and 42:
Tramo, con el fin de obtener de los
- Page 43 and 44:
Oferta será igual para los dos (2)
- Page 45 and 46:
II.10.2.2.6 Confirmación de propue
- Page 47 and 48:
horas de Madrid del día 26 de octu
- Page 49 and 50:
de aseguramiento que se hubiera pre
- Page 51 and 52:
II.12ENTIDADES QUE INTERVIENEN EN L
- Page 53 and 54:
TRAMO MINORISTAEntidades Asegurador
- Page 55 and 56:
Lazard Brothers & Co. 305.025 3% 19
- Page 57 and 58:
Caja de Ahorros y Monte de Piedad d
- Page 59 and 60:
(7) Entidad Liquidadora: el Servici
- Page 61 and 62: difusión nacional, los motivos, de
- Page 63 and 64: extraordinaria de las condiciones d
- Page 65 and 66: - Comisión de Dirección: el 0,60
- Page 67 and 68: (1) Se adjudicarán a cada uno de l
- Page 69 and 70: (iii) Mandatos de Compra Preferente
- Page 71 and 72: adjudicar (12.995.500) y el volumen
- Page 73 and 74: dichos fondos inmovilizados hasta q
- Page 75 and 76: en calidad de contribuyentes por el
- Page 77 and 78: composición del patrimonio, se int
- Page 79 and 80: derecho a deducción por doble impo
- Page 81 and 82: (i)(ii)cuando el activo de dicha en
- Page 83 and 84: Pay-out (por ciento) 80,0% 80,1% 83
- Page 85 and 86: II.17.5ESTABILIZACIÓNEn conexión
- Page 87 and 88: CAPÍTULO IIIEL EMISOR Y SU CAPITAL
- Page 89 and 90: III.3.3 CLASES Y SERIES DE ACCIONES
- Page 91 and 92: III.5BENEFICIOS Y DIVIDENDOS POR AC
- Page 93 and 94: (4) Grand P. Comercial, S.A. y G.P.
- Page 95 and 96: CAPITULO IVACTIVIDADES PRINCIPALES
- Page 97 and 98: Sociedad (titular de 916.432 accion
- Page 99 and 100: (c)Los ingresos por arrendamiento h
- Page 101 and 102: (e) Mantenimiento de una estructura
- Page 103 and 104: Las áreas de servicio de apoyo (st
- Page 105 and 106: progresiva especialización en el s
- Page 107 and 108: La práctica totalidad de la superf
- Page 109 and 110: A continuación se detalla el patri
- Page 111: Avenida Diagonal, 458 (CBD)Edificio
- Page 115 and 116: Mas Blau (Otros)Edificio situado en
- Page 117 and 118: Almirante, 27 (BD)Edificio situado
- Page 119 and 120: gran calidad y proporcionará plant
- Page 121 and 122: de reestructuración del patrimonio
- Page 123 and 124: Alquiler Medio de la Cartera - por
- Page 125 and 126: La actividad inversora descrita, de
- Page 127 and 128: (iii)Las funciones básicas del ár
- Page 129 and 130: (iv)(v)(vi)Seguimiento y aplicació
- Page 131 and 132: (ii)Desarrollo de cada proyecto.En
- Page 133 and 134: incremento del nivel de rentas.En 1
- Page 135 and 136: otra ciudad, así en Barcelona se s
- Page 137 and 138: 1998Badalona Martí Pujol Barcelona
- Page 139 and 140: PromociónSituaciónAñoadquirido E
- Page 141 and 142: Las principales características de
- Page 143 and 144: Colón, Palma de MallorcaPromoción
- Page 145 and 146: El siguiente cuadro proporciona inf
- Page 147 and 148: (a) Gestión de sueloSu objetivo es
- Page 149 and 150: En un momento posterior, acostumbra
- Page 151 and 152: (v)(vi)Reducción del número de mi
- Page 153 and 154: desarrollada en su mayoría en los
- Page 155 and 156: dividido por el valor teórico cont
- Page 157 and 158: IV.4.5 INDICACIÓN DE CUALQUIER LIT
- Page 159 and 160: IV.4.10 NORMATIVA MEDIOAMBIENTALEl
- Page 161 and 162: Equipo Directivo:El equipo directiv
- Page 163 and 164:
CAPÍTULO VEL PATRIMONIO, LA SITUAC
- Page 165 and 166:
V.1.1 Balances de Situación de los
- Page 167 and 168:
V.1.3CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIA
- Page 169 and 170:
V.1.5CUADROS DE FINANCIACIÓN DEL P
- Page 171 and 172:
(a) Gastos de establecimientoEstán
- Page 173 and 174:
(f)Provisiones por terminación de
- Page 175 and 176:
En 1992 "la Caixa" aportó a Inmobi
- Page 177 and 178:
(a) Ejercicios 1996 y 1997Las parti
- Page 179 and 180:
activo y pasivo en favor de su acci
- Page 181 and 182:
Estacionamientos, S.A. Como consecu
- Page 183 and 184:
El tipo de interés que devengan la
- Page 185 and 186:
La conciliación del resultado cont
- Page 187 and 188:
CAPÍTULO VILA ADMINISTRACIÓN, LA
- Page 189 and 190:
actividad, el Consejo de Administra
- Page 191 and 192:
Ello no obstante, los siguientes mi
- Page 193 and 194:
(3) Contratos suscritos entre Inmob
- Page 195 and 196:
Finalmente, se hace constar que la
- Page 197 and 198:
Con posterioridad a la Oferta Públ
- Page 199 and 200:
CAPÍTULO VIIEVOLUCIÓN RECIENTE Y
- Page 201 and 202:
Asimismo, la Sociedad ha efectuado
- Page 203 and 204:
activos no estratégicos, la Socied
- Page 205:
cambios en aspectos financieros, di