Folleto - Página de acceso a BROKER

educido establecido en un convenio para evitar la doble imposición suscrito porEspaña que resulte aplicable, con sujeción al procedimiento y al modelo dedeclaración previstos en la Orden Ministerial de 26 de enero de 1999.En los supuestos en los que, habiéndose practicado sobre el dividendo unaretención del veinticinco (25) por ciento, el tipo impositivo aplicable fuerainferior o resultara de aplicación una exención, de acuerdo con lo previsto por lanormativa del IRNR o por algún convenio internacional, el accionista podrásolicitar de la Hacienda Pública, a través del modelo previsto en la OrdenMinisterial de 23 de diciembre de 1997, la devolución del importe retenido enexceso. En todo caso, practicada la retención por Inmobiliaria Colonial, losaccionistas no residentes no estarán obligados a presentar declaración en Españapor el IRNR.(B)Ganancias y pérdidas patrimonialesDe acuerdo con la LIRNR, las ganancias patrimoniales obtenidas por personasfísicas o entidades no residentes por la transmisión de las Acciones, o cualquierotra ganancia de capital relacionada con las mismas, estarán sometidas atributación por el IRNR. Las ganancias patrimoniales tributarán por el IRNR altipo general del treinta y cinco (35) por ciento, salvo que resulte aplicable unconvenio para evitar la doble imposición suscrito por España, en cuyo caso seestará a lo dispuesto en dicho convenio.En determinadas casos, de la aplicación de los convenios puede resultar la notributación en España de las ganancias patrimoniales obtenidas por latransmisión de las Acciones.En adición a lo anterior, estarán exentas las ganancias patrimoniales siguientes:(1) Las derivadas de transmisiones de valores realizadas en mercadossecundarios oficiales de valores españoles, obtenidas sin mediación deestablecimiento permanente por personas o entidades residentes en unEstado que tenga suscrito con España un convenio para evitar la dobleimposición con cláusula de intercambio de información.(2) Las derivadas de bienes muebles obtenidas sin mediación deestablecimiento permanente por personas o entidades residentes a losefectos fiscales en otros Estados miembros de la Unión Europea, siempreque no hayan sido obtenidas a través de países o territorios calificadosreglamentariamente como paraísos fiscales.Como excepción, la exención no alcanza a las ganancias patrimoniales quese produzcan por transmisión de acciones o derechos de una entidad en loscasos siguientes:Capítulo II, página 68