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Las principales operaciones que se incluyen en los movimientos de las cuentas deinmovilizado material en el período de seis meses cerrado a 30 de junio de 1999 y enlos ejercicios cerrados a 31 de diciembre de 1996, 1997 y 1998 son:Millones de Pesetas30-6-1999 1998 1997 1996Adquisiciones de inmuebles para arrendamiento 10.195 6.742 7.978 1.426Inversiones en rehabilitación de inmuebles, mejoras ysustitución de elementos 867 2.100 1.998 1.029Bajas por ventas de edificios y locales (2.718) (1.135) (1.551) (1.532)Traspasos de inmovilizado a existencias - (1.418) - -Inmuebles con rehabilitación finalizada durante el ejercicio yque han sido traspasados a otras cuentas de inmovilizado - (7.672) (4.277) (4.300)Aportación a Prominmo, S.A. - - (6.514) -Escisión de rama de actividad integrada por la explotación deaparcamientos en favor de Sociedad Europea deEstacionamientos, S.A. - - - (4.219)Para los estados financieros cerrados a 30 de junio de 1999 y a 31 de diciembre de 1998,1997 y 1996, las ventas de edificios y locales han supuesto unos ingresosextraordinarios de 1.905, 2.276, 2.727 y 2.290 millones de pesetas, respectivamente.A 30 de junio de 1999 la Sociedad tiene firmadas diversas opciones de compra deedificios en Madrid por un precio global de 4.034 millones de pesetas.Por último, también a 30 de junio de 1999, la Sociedad mantiene provisionados 485millones de pesetas para cubrir posibles minusvalías por renovación y sustitución deelementos del inmovilizado material.V.4 EVOLUCIÓN DEL INMOVILIZADO FINANCIEROLa composición y movimiento de las inmovilizaciones financieras durante los últimosejercicios se muestra en el cuadro siguiente:Millones de Pesetas 31-12-96 Altas Bajas Traspasos 31-12-97 Altas Bajas 31-12-98 Altas Bajas Traspasos 30-6-99Participaciones en empresasdel grupo 3.237 - - - 3.237 - - 3.237 - (2.937) (300) -Participaciones en empresasasociadas 5.949 - - - 5.949 - (5.949) - - - - -Depósitos y fianzasconstituidos 726 411 (407) (22) 708 103 (27) 784 65 (16) - 833Otras participaciones - - - - - 5 - 5 - - - 5Provisiones (1.167) - 432 - (735) (95) 541 (289) - 289 - -8.745 411 25 (22) 9.159 13 (5.435) 3.737 65 (2.664) (300) 838Capítulo V, página 14
(a) Ejercicios 1996 y 1997Las participaciones de la Sociedad en empresas del Grupo durante dichosejercicios fueron las siguientes:(i)(ii)(iii)99,99 por ciento del capital social de Servicios Urbanos, Mantenimientos yAparcamientos, S.A., con un valor neto en libros de 300 millones de pesetas.La actividad empresarial de Servicios Urbanos, Mantenimientos yAparcamientos, S.A. consiste en la prestación de servicios complementariosde gestión en edificios urbanos.70,08 por ciento del capital social de Grand P. Comercial, S.A., con un valorneto en libros de 775 millones de pesetas. Grand P. Comercial tiene comoactividad la promoción de una zona comercial en el Centro RecreativoTurístico donde está ubicado el parque temático "Port Aventura", teniendocomo único activo terrenos en dicho Centro Recreativo Turístico.70,08 por ciento del capital social de G.P. Resort, S.A., con un valor neto enlibros de 2.162 millones de pesetas. G.P. Resort, S.A. tiene como actividad lapromoción de una zona hotelero-residencial en el Centro RecreativoTurístico donde está ubicado el parque temático "Port Aventura", teniendocomo único activo terrenos en dicho Centro Recreativo Turístico.La participación en empresas asociadas estaba constituida por la titularidaddel33,59 por ciento del capital social de Port Aventura, S.A. con un valor neto enlibros de 4.782 millones de pesetas. Port Aventura, S.A. tiene como actividad laexplotación de un parque temático de atracciones y servicios anexos en el CentroRecreativo Turístico indicado.(b) Ejercicio 1998En el ejercicio cerrado a 31 de diciembre de 1998, la disminución de lasparticipaciones en empresas asociadas se corresponde con la venta a “la Caixa” dela participación del 33,59 por ciento en Port Aventura, S.A. Dicha venta estáregistrada a 31 de diciembre de 1998 por el valor nominal de las acciones, comoprecio mínimo acordado entre las partes. El precio definitivo se ha fijado en 1999sobre la base de una valoración encargada a un experto independiente y hasupuesto una plusvalía de 157 millones de pesetas, que se ha registrado en elepígrafe de ingresos extraordinarios de la cuenta de explotación adjunta para elperíodo de seis meses terminado a 30 de junio de 1999.(c) Periodo transcurrido entre el 1 de enero y el 30 de junio de 1999Durante el periodo de referencia se han aportado las 293.735 acciones de Grand P.Comercial, S.A. y las 293.735 acciones de G.P. Resort, S.A. a una nueva sociedad,GP Desarrollos Urbanísticos Tarraconenses, S.A. por el valor neto de lasparticipaciones. Con posterioridad, se ha procedido a la venta de la participaciónCapítulo V, página 15
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