RP explication des choix - Accueil - Tours
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P AR T I E 3 : E X P L I C AT I O N D E S C H O I X<br />
2.10.2. LA LIMITATION DE L’URBANISATION A L’ENTREE EST DE LA VILLE<br />
Les caractéristiques du site<br />
Bordée par la Loire au sud et par ses coteaux au nord, le site se trouve ainsi inséré entre deux<br />
coulées vertes, l’une constituée par la végétation <strong>des</strong> bords du fleuve et l’autre par celle <strong>des</strong> coteaux.<br />
Ce site fait également partie du Val de Loire classé patrimoine mondial de l’UNESCO depuis<br />
novembre 2000.<br />
A l’intérêt paysager se rajoute la qualité <strong>des</strong> bâtiments d’habitation implantés au pied <strong>des</strong> coteaux.<br />
Ces bâtiments relativement anciens (on trouve notamment quelques habitations troglodytes)<br />
présentent une architecture de valeur et s’intègrent harmonieusement dans le paysage formé par le<br />
relief et la végétation.<br />
Toutefois, la présence d’un terrain en friche depuis plusieurs années (reliquat <strong>des</strong> infrastructures<br />
routières) et quelques installations récentes viennent perturber ce cadre : on trouve notamment en<br />
bordure de la RD 952 une ancienne station service et un pavillon de style périurbain.<br />
En limite est sur la commune voisine de Rochecorbon, sont implantés <strong>des</strong> équipements sportifs. Côté<br />
ouest, de l’autre côté du carrefour, se trouve le site de Marmoutier, site patrimonial d’intérêt historique<br />
et archéologique, que la Ville souhaite revaloriser pour y développer un pôle touristique majeur.<br />
Le site est également caractérisé par la présence d’infrastructures routières. La RD 952 constitue un<br />
axe de communication principal <strong>des</strong> villes situées en bordure de la Loire ; son emprise n’est pas trop<br />
importante sur le site. En revanche, la bretelle de Sainte-Radegonde reliant la RD 952 à l’autoroute A<br />
10 présente, par son emprise au sol beaucoup plus conséquente et ses murs anti-bruit, un impact<br />
visuel plus prononcé sur le paysage.<br />
Sur la RD 952, le trafic automobile est<br />
comptabilisé de 10.000 à 20.000<br />
véhicules/jour d’après les cartes 2009 éditées<br />
par le Conseil Général d’Indre et Loire<br />
(recensements permanents de la circulation).<br />
Une projection en 2022, selon les étu<strong>des</strong><br />
menées dans le cadre du classement sonore<br />
<strong>des</strong> infrastructures de transport terrestre<br />
(arrêté préfectoral du 24 décembre 2002),<br />
classe cette voie en catégorie 3, soit dans la<br />
même fourchette indiquée plus haut.<br />
En effet, cette portion de voie reçoit le trafic<br />
<strong>des</strong> véhicules venant de l’est de <strong>Tours</strong> dont<br />
la majorité emprunte ensuite soit la bretelle<br />
d’autoroute de Sainte Radegonde, soit<br />
l’avenue Abel Gance pour rejoindre la RD<br />
910 ou l’avenue du Danemark. Il n’y a donc<br />
pas d’amélioration à attendre sur la densité<br />
du trafic et de ce fait <strong>des</strong> nuisances générées<br />
par cette situation.<br />
PLU DE TOURS : RAPPORT DE PRESENTATION – EXPLICATION DES CHOIX<br />
Approbation par délibération du Conseil Municipal en date du 11 juillet 2011<br />
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