RP explication des choix - Accueil - Tours

P AR T I E 3 : E X P L I C AT I O N D E S C H O I X
3. LES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT
3.1. CADRAGE GENERAL
Afin de traduire le projet de la ville, le PLU de Tours comporte des orientations d'aménagement
et ce en application de l'article L.123-1 du Code de l'urbanisme.
Les PLU "peuvent en outre comporter des orientations d'aménagement relatives à des quartiers ou à
des secteurs à mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager. Ces orientations peuvent, en
cohérence avec le projet d'aménagement et de développement durable, prévoir les actions et
opérations d'aménagement à mettre en œuvre, notamment pour mettre en valeur l'environnement, les
paysages, les entrées de villes et le patrimoine, lutter contre l'insalubrité, permettre le renouvellement
urbain et assurer le développement de la commune. Elles peuvent prendre la forme de schémas
d'aménagement et préciser les principales caractéristiques des voies et espaces publics."
Les orientations d’aménagement du PLU concernent les sites à fort potentiel de mutation
traduisant la volonté de la Ville de mettre en œuvre une politique maîtrisée de renouvellement
urbain et ce en adéquation avec les objectifs du PLH, du PDU et du Plan climat.
Elles prennent également en compte les nouveaux éléments de connaissance concernant le
risque d'inondation.
Pour chacun des sites, et préalablement à l'énoncé des principes d'aménagement, il est rappelé les
éléments clés de contexte ainsi que les objectifs poursuivis. L'ensemble est complété par des
orientations graphiques.
Les orientations d'aménagement sont réparties en fonction des quatre axes stratégiques du PADD
afin d'établir les liens entre les objectifs généraux et leur traduction en termes de principes
d'aménagement et de composition urbaine à travers les futures opérations d'aménagement.
• Tours, cœur d'une métropole active et attractive.
• Tours, ville des mobilités durables.
• Tours, ville d'accueil et de mixité.
• Tours ville de Loire et de l'harmonie urbaine.
3.2 TYPOLOGIE DES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT
Les orientations d'aménagement correspondent à des sites aux superficies et aux enjeux
différenciés :
- le corridor du tramway,
- les coteaux de la Loire,
- les sites en reconversion,
- les emprises foncières peu denses à investir.
La nature des enjeux s'apprécie au regard des caractéristiques morphologiques et fonctionnelles de
chacun des sites : site en reconversion, cœurs d'îlots à investir, grandes emprises foncières à
densifier… C'est pourquoi, selon les cas, les principes d'aménagement peuvent privilégier la
dimension patrimoniale, la perméabilité et l'irrigation des îlots, la mixité urbaine ou encore la structure
et l'organisation des espaces collectifs.
PLU DE TOURS : RAPPORT DE PRESENTATION – EXPLICATION DES CHOIX
Approbation par délibération du Conseil Municipal en date du 11 juillet 2011
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