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P AR T I E 3 : E X P L I C AT I O N D E S C H O I X
Dans les autres zones, UP, AU, N et A l’emprise est soit non réglementée (cas en zones UP
et A) soit en cohérence avec les objectifs de constructibilité limitée en zones AU et N.
2.5.2. LA HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS (article 10)
La hauteur maximale est un outil qui vient en complément des articles précédents (règles
d’implantation et d’emprise) pour définir la « silhouette » de la ville. Elle répond aux objectifs fixés au
PADD (cf en tête du présent § 2.5), elle tient également compte du contexte urbain et contribue à
l’émergence de formes urbaines innovantes.
La restructuration urbaine autour des espaces publics
Depuis la percée de la voie royale au XVIII ème siècle, la ville s’est développée le long d’un axe nordsud,
ponctué aujourd’hui par des espaces publics majeurs qui marquent des seuils pour entrer
progressivement dans la ville :
- le carrefour de la Marne au nord, premier contact avec l’image de la ville ;
- la place de la Tranchée, un belvédère sur la Loire, aujourd’hui un carrefour, demain un
espace de rencontre avec le passage du tramway ;
- la place Jean-Jaurès, la place centrale la plus emblématique de la ville ;
- le carrefour de Verdun, première entrée au sud de la ville.
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PLU DE TOURS : RAPPORT DE PRESENTATION – EXPLICATION DES CHOIX
Approbation par délibération du Conseil Municipal en date du 11 juillet 2011