Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

onder meer als gevolg van nieuwe infrastructuur. Door deze opgave te verbinden met deontwikkeling van de kernen en te laten samenhangen met de cultuurhistorische en natuurlijkekenmerken wordt gezocht naar duurzame dragende structuren, een casco en de ontwikkelingvan integrale netwerken. Zo ontstaat een grote meerwaarde in het Maasdal (robuustheid).Het landelijk gebied biedt perspectieven voor duurzame ontwikkeling van economischeen natuurlijke functies door middel van verweving en scheiding. Behoud van waarden enkarakteristieken in samenhang met de kernen en het ontwikkelen van groene en blauwe netwerkenstaat voorop.Uiteindelijk leiden deze overwegingen tot de keuze voor een ruimtelijk ontwikkelingsmodelwaarin de verschillende kernen binnen bestaande contouren en in relatie tot het zich ontwikkelendestedelijk netwerk hun eigen ruimtelijke, en ook sociaal-culturele en economischekarakteristieken behouden, verbeteren en verder ontwikkelen; zowel intern als in contrast ensamenhang met elkaar en het omliggende landelijk gebied:Krachtige kernen in een robuust cascoIn de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van Venlo wordt in principe gestreefd naar hetoplossen van de ruimtevraag voor woningbouw binnen de contouren van de bestaande kernen.Verschillen in dichtheid, voorzieningenniveau en inrichting van de openbare ruimte zijnaanknopingspunten voor het benoemen van verschillende woonmilieus die als richtinggevendkader dienen voor ingrepen in de bestaande voorraad en nieuwbouw. De verschillen inruimtelijke structuur en variatie in woonmilieus geven elke kern een onderscheidende identiteitdie onderdeel is van de ruimtelijke kwaliteit van Venlo. Hier kan bij de uitwerking vanplannen op aangehaakt worden. Het gaat daarbij om zowel uitbreiding als vernieuwing vande bestaande voorraad.Locaties buiten de bestaande contouren mogen alleen voor woningbouw benut worden alsdit een meerwaarde heeft voor de stad als geheel. Het dient te gaan om de ontwikkeling vaneen woonmilieu dat tegemoet komt aan een gebleken behoefte maar waar binnen de bestaandecontouren ook op langere termijn geen ruimte of geschikte omgeving voor is. Voorkomenmoet worden dat de ruimte tussen de kernen dichtslibt. Daarmee vervaagt het onderscheidtussen de kernen en gaat een unieke ruimtelijke kwaliteit van Venlo onherroepelijkverloren.Concentratie van woningbouw binnen bestaande contouren versterkt het draagvlak voor lokalevoorzieningen op het gebied van onderwijs, zorg, welzijn en detailhandel, waardoor investeringenom op een zo laag mogelijk schaalniveau een basisvoorzieningen niveau instand te houden meer rendement op leveren. Combinaties van voorzieningen in een centrumof bij elkaar in de buurt bevorderen daarbij de binding van bewoners aan hun buurt. Hetvoorzieningen niveau en het inrichtingsniveau van de openbareruimte dienen ook consistent te zijn met het woonmilieu. Een bijzonderaspect is het belang van de nabijheid van dienstverleningenzorgfuncties ten opzichte van de zorgvraag van ouderen en anderezorgbehoevenden die zelfstandig wonen. 49 Tenslotte kunnenook sociaal-economische factoren om een investeringsimpuls vragen.50 Door afspraken te maken over woon- en leefmilieus voorverschillende buurten en daarbij horende investeringen van marktpartijenen gemeente, zien bewoners welke keuze per kern gebodenwordt. Zo kan worden ingespeeld op wensen om bij verhuizinghet liefst in de eigen wijk of stadsdeel te blijven wonen. 5149 Visie Wonen-Welzijn-Zorg 2003, Hoofdstuk 450 Woonvisie 2003, Hoofdstuk 651 Onderzoek woonwensen in het kader van de woonvisie, hoofdstuk 6GeldersepoortRuimtelijke Structuurvisie 2005-2015,144 gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008