Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

Tevens wordt ingespeeld op de groeiende mate waarin zorg aan huis kan worden geleverd wat opde lange termijn eisen stelt aan de inrichting van woningen. Woningbouw voor overige bijzonderedoelgroepen als gehandicapten, dak- en thuislozen, woonwagenbewoners, drugsverslaafden entbs-ers dient te worden bezien in het licht van de kwalitatieve woningbouwopgave voor de komendeperiode.Aspecten met betrekking tot de vervolguitwerking van de opgave voor zorgwoningen zijn opgenomenin Deel B, Hoofdstuk 11 “Verdieping Leefbare Stad”.• Lokale werklocatiesVenlo kent een relatief groot aanbod van arbeidsplaatsen. Kwalitatief is het arbeidsaanbod echterniet volledig afgestemd op de vraag van de vaak gespecialiseerde bedrijven. Om die reden is, insamenhang met scholingsprogramma’s, het accommoderen van het arbeidsaanbod aan de onderzijdevan de markt vanuit sociaal-economisch oogpunt van belang. Bedrijvigheid in woonbuurtenheeft tevens een broedplaatsfunctie voor (startende) ondernemers. Menging van wonen met kleinschaligebedrijvigheid, zoals ambachtelijke bedrijven, bijzondere winkels en kleinschalige kantoren,levert een bijdrage aan een positief woon- en leefklimaat.Het blijft van belang de lokale kleinschalige werkgelegenheid binnen de traditionele bedrijventerreinenen / of gemengde gebieden, bereikbaar voor alle doelgroepen 22 , bij en in de kernen in standte houden 23 op goed bereikbare locaties.Evenals bij woonmilieus, maar meer vanuit een functionele optiek, is een onderverdeling in bedrijvighedengemaakt die bedrijven helderheid biedt ten aanzien van wat mag worden verwacht voorwat betreft uitstraling en beheer van terreinen. Bedrijven kunnen zich herkennen in het profiel vaneen bedrijfsterrein dat tegemoet komt aan de vestigingsvoorwaarden die bepaalde bedrijven stellen.Binnen het thema Leefbare stad gaat het om de volgende bedrijvigheden: Lokale bedrijventerreinen,Kantoorlocaties en Gemengde gebieden.Verdere toelichting op de verkeersaspecten en lokale bedrijvigheden is opgenomen in Deel B,Hoofdstuk 11 “Verdieping Leefbare Stad”.• RevitaliseringEen aantal van de lokale bedrijventerreinen voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. Dezebedrijfsterreinen en gemengde gebieden worden gerevitaliseerd conform het op pagina 37 onder“lokale werklocaties” vermeldde. Tezamen met de genoemde locaties onder thema Centrumstad ineen grenzeloze regio biedt Venlo een differentiatie aan bedrijvigheden die aansluiten bij de verschillenin behoefte van bedrijven wat betreft vestigingsvoorwaarden en mogelijkheid tot profilering.In de revitalisering van bestaande bedrijventerreinen en gemengde gebieden wordt gestreefd naarhet realiseren van startermilieus.Een revitaliseringproces is reeds gestart op een aantal locaties. Bedrijventerreinen Erkenkamp enHagerhofweg worden getransformeerd naar een andere functie. Voor bedrijventerrein De Veegtesis subsidie verworven en een start gemaakt met een verbeteringsprogramma in het kader van derevitalisering. Het bedrijven terrein Groot Boller staat op de nominatie om ook te worden aangepakt.Toelichting bij de verdere afstemming van het herstructureringsproces is opgenomen in DeelB, Hoofdstuk 11 “Thema Leefbare Stad”.22 Bron: Gemeentelijke “Sociale structuurschets”, Thema werken en leren23 De gemeentelijke “Sociale structuurschets” vraagt hierbij aandacht voor voldoende werknemers in de zorg: Thema zorg en preventieRuimtelijke Structuurvisie 2005-2015,38 gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008