Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

Er dient een balans te worden gevonden tussen de verzorgingsfunctie van het stadsdeelcentrumen de basale voorzieningen in de wijken. Ten oosten van het gebied vormt de relatiemet de Maas (Maasoeverpark) een aandachtspunt. In het gebied zijn diverse organisatiesgevestigd met een regionale verzorgings- / bestuursfunctie. Bij een centralisatie van dezefuncties in Venlo – ten behoeve van versterking van de identiteit van Venlo als “hoofdstad”van de regio - vormt functiewijziging van de vrijkomende locaties een aandachtspunt. DeEindhovenseweg verdient aandacht als toegangsroute naar Blerick en het centrum van Venlo.Gemeten naar de criteria voor gebiedsgerichte visievorming zijn met name het centrum ende daarom heen gelegen vroege uitbreidingen volop in beweging. De invloed hiervan op deontwikkeling van Blerick is redelijk groot. De noodzakelijke vernieuwing van de woningvoorraadkan op gespannen voet staan met de nog nauwelijks bepaalde cultuurhistorische waardevan de naoorlogse architectuur en stedenbouwkundige structuren. Naarmate het draagvlakvoor basale voorzieningen onder druk komt te staan, zal de spanning tussen voorzieningenbinnen het gebied toenemen. De mogelijkheden om het draagvlak voor de huidigestructuur door woningbouw op inbreidingslocaties te behouden zijn beperkt, gelet op de demografischeprognoses voor de gemeente. Een centrumplan is in ontwikkeling. Voor eendeel van het gebied is een wijkontwikkelingsplan opgesteld.• Hout-Blerick en MeuleveldDit gebied omvat het kerkdorp Hout-Blerick en de tussen 1975 en 1990 gerealiseerde villawijkMeuleveld. In 2001 telde dit gebied 2.640 inwoners en 199 arbeidsplaatsen. De economischestructuur wordt gekenmerkt door verspreid gevestigde basale voorzieningen (winkels,basisschool, persoonlijke verzorging, artsen), een structuur die goed aansluit bij hetkleinschalige karakter van het gebied. De locatie Helmusweg en omgeving vormt nog eenmogelijke uitbreidingslocatie binnen de grenzen van de kern Blerick. Deze locatie is een strategischelocatie die voor 2015 alleen prioriteit krijgt als uit marktonderzoek door of in opdrachtvan de gemeente blijkt dat ze nodig is om het woningbouwprogramma kwalitatief inevenwicht te brengen en er binnen het bestaand woningaanbod niet de mogelijkheid bestaatdit aanbod te realiseren. De mogelijkheid en wenselijkheid om deze locatie te ontwikkelendient ook nadrukkelijk in de context van de kwaliteiten van het gebied te worden geplaatst.Een ander aandachtspunt vormt de overgang van de randvan de kern naar het casco, dat hier begrensd wordt doorde Springbeek. Ten oosten van het gebied vormt de relatiemet de Maas (Maasoeverpark) een aandachtspunt. DeBaarloseweg verdient aandacht als toegangsroute naarBlerick.Voor de kern Hout-Blerick is het van belang het voorzieningenniveauvoor de kern in stand te houden, waarbij debehoefte aan zorgwoningen- en voorzieningen in de kerneen aandachtspunt is.Gezicht Blerick naar de MaasGemeten naar de criteria voor gebiedsgerichte visievorming is de dynamiek in dit gebiedlaag. De invloed van ontwikkelingen op Blerick is beperkt. Er is spanning tussen de ontwikkelingsmogelijkhedenvan de locatie Helmusweg en omgeving, de kleinschaligheid van het gebied,en de noodzakelijke herstructurering van diverse locaties binnen de kern Blerick. Er isgeen vastgestelde visie voor het gebied.• ‘T VenDit gebied omvat het kerkdorp ’t Ven. In 2001 telde dit gebied 1.410 inwoners (inclusief deverspreide bewoning tussen ‘t Ven en Herungerberg) en 219 arbeidsplaatsen, waarvan eengroot deel is toe te rekenen aan een tuincentrum en wegrestaurant, beide gelegen aan deWeselseweg.Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015,gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008 85