Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

Het kloosterdorp heeft een economisch potentieel op het vlak van toerisme, recreatie en“welness” economie (laag dynamische economie) en biedt op dit vlak een aanvulling op hetaanbod in Venlo. De verzorgingsstructuur van overig Steyl is een ander aandachtspunt.Gemeten naar de criteria voor gebiedsgerichte visievorming is de dynamiek in dit gebiedgerelateerd aan ontwikkelingen in het kloosterdorp. De uitstraling hiervan is ook van belangvoor de ontwikkeling van Venlo. De uitdaging is een basis te vinden voor een duurzame ontwikkelingdie ook recht doet aan de cultuurhistorische en spirituele waarden van het kloostercomplex.Er is een visie voor het kloosterdorp opgesteld maar nog niet voor overig Steyl.• Op de HeideDe wijk Op de Heide ligt geïsoleerd van Tegelen waardoor een afzonderlijke gebiedsgerichtebenadering voor de hand ligt. Deze planmatige naoorlogse uitbreiding op de Steilrand telde4.540 inwoners in 2001 en 124 arbeidsplaatsen, waarvan het merendeel gerelateerd aan descholen en het buurtcentrum.Tussen 2001 en 2004 nam het inwonertal met 170 af. De redenen voor deze terugloop engevolgen voor de voorzieningen zijn aandachtspunten. Door de aanleg van de A73 neemt degeïsoleerdheid ten opzichte van Tegelen toe. Ook de ligging in de Steilrand is een aandachtspunt.Door de voormalige gemeente Tegelen is een integrale visie voor het gebied opgesteld metmaatregelen op het gebied van verkeer, speelplaatsen en aanpak openbaar groen. Het planis grotendeels uitgevoerd en kan wellicht middels een evaluatie geactualiseerd worden. Dedynamiek in het gebied is laag en uitstraling naar overige delen van Tegelen beperkt.• Werkgebieden TegelenDe werkgebieden Kaldenkerkerweg, Emmaplein en Windhond/ Krekelsberg boden in 2001 intotaal 1.963 arbeidsplaatsen, waarvan 1.193 op Windhond/Krekelsberg. De gemiddelde bedrijfsgroottevan dit terrein (46 arbeidsplaatsen per bedrijf) komt overeen met die van Tradeport(44 arbeidsplaatsen per bedrijf). De gemiddelde bedrijfsgrootte van Kaldenkerkerweg enEmmaplein (18-19) komt overeen met die van Ubroek en zuidoost Tradeport (19), Veegtes(16), Geloërveld(22) en Keulse Barrière (18). Industriële bedrijven nemen in dit gebied 66%van de werkgelegenheid voor hun rekening, groothandel, transport en opslag 26%.Kaldenkerkerweg, Emmaplein en Windhond/ Krekelsberg zijn in de structuurvisie benoemdals lokale werklocaties. In het gebied tussen de Grotestraat en de Hoogstraat zijn Ambachtelijkeen Verzorgende bedrijven, alsmede horeca gevestigd. Aandachtspunten bij een mogelijkerevitalisering zijn structuurverbetering, uitstraling en aanpak van hindersituaties. Afstemmingmet de woonfunctie van aangrenzende woongebieden is een ander aandachtspunt.Gemeten naar de criteria voor gebiedsgerichte visievorming is de dynamiek in dit gebiedbetrekkelijk laag. De uitstraling is vooral van belang binnen Tegelen. De spanning bestaattussen de benodigde ruimte voor een duurzame economische ontwikkeling en de beperkingdie de omliggende woongebieden daar mogelijk bij opleggen. Er is nog geen visie voor hetdit gebied ontwikkeld.• BelfeldBelfeld telde 5.460 inwoners in 2001, inclusief de verspreid gelegen bewoning en het buurtschapGeloo, en 1.777 arbeidsplaatsen. Accenten in de economische structuur zijn hetcentrum (306 arbeidsplaatsen) en Geloërveld (1.110 arbeidsplaatsen) dat vooral eenindustrieterrein is. De werkgelegenheid buiten deze locaties is vooral gelieerd aan basalevoorzieningen en kleinere industriële bedrijven.Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015,90 gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008