Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

Deze ontwikkelingsrichtingen worden uitgevoerd aan de hand van de volgende projecten:Bovenwijkse voorziening cultuur(historie) en archeologie1. Vestingstad Venlo Zichtbaar maken cultuurhistorie2. Historisch cultuurlandschap Behoud cultuurhistorische waarden3. Cultuurhistorisch onderzoek stad en dorpskernen4. Erfgoedplan Zichtbaar en beleefbaar maken vanerfgoed bij grootschalige ruimtelijkeingrepen, zorgt voor een economischemeerwaarde5. Ontsluiting cultuurhistorische waarden Voor iedereen toegankelijkN.B. De kaart “Ruimtelijke Samenhang” brengt de functionele en ruimtelijke samenhangop gemeentelijk niveau in beeld. Op deze kaart zijn tevens de in deze paragraafomschreven hoofdverkeersstructuur, Venlose Ontwikkelingszone Groen en Regenwaterleidingin beeld gebracht.5.2.4 De relatie tussen de structuurvisie en bestemmingsplannenDe feitelijke juridische grondslag voor ruimtelijke ontwikkelingen is het bestemmingsplan. Hetbestemmingsplan is één van de instrumenten die de gemeente inzet ten behoeve van deverwezenlijking van de voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen. Het bestemmingsplan vormtdaarnaast de feitelijke juridische grondslag voor ruimtelijke ontwikkelingen. In deze paragraafwordt nader toegelicht hoe zich dit tot elkaar verhoudt.De gemeente Venlo kent een groot aantal bestemmingsplannen, welke onderling soms verschillenin regelgeving, ook waar het vergelijkbare bestemmingen betreft. Dit verschil is terugte voeren op heersende opvattingen ten tijde van de opstelling van de betreffende plannen.Om onnodige verschillen tussen bestemmingsplannen op te heffen, om de handhaving teverbeteren, om te beschikken over actuele bestemmingsplannen (minder dan 10 jaar oud)en om het aantal plannen beheerbaar te maken, heeft de gemeente Venlo in 2003 beslotentot actualisatie van de bestemmingsplannen (inhaalslag). In dit proces worden in principeplannen voorbereid voor de op de hier weergegeven kaart indicatief aangeduide plangebieden.Dit gebeurt fasegewijs en zal een aantal jaren in beslag nemen. De plangebieden vanbestaande regelingen in zo’n gebied worden samengevoegd, waarbij de exacte begrenzingvan een plangebied vaak pas in de loop van de voorbereiding wordt vastgelegd. Om die redenkan de kaart met actuele plangebieden overlappen en hiaten vertonen.In principe zijn de op te stellen bestemmingsplannen conserverend van aard, dat wil zeggen,gericht op het positief bestemmen van bestaande functies, gebruik en gebruiksmogelijkheden.Nieuwe ontwikkelingen worden alleen opgenomen voor zover er sprake is van afgerondebesluitvorming. Voorafgaand aan de opstelling van een concept / ontwerp bestemmingsplanwordt het van toepassing zijnde beleid geïnventariseerd en verwerkt in een uitgangspuntennotitie.In deze uitgangspuntennotitie dient nadrukkelijk rekening te worden gehoudenmet de verschillenden randvoorwaarden en beperkingen, zoals sectorale wet- en regelgevingop het gebied van milieu (geluid, luchtkwaliteit e.d.) en externe veiligheid (risiconormeringgevaarlijke stoffen, plaatsgebonden- en groepsrisico e.d.). Aldus worden onder meer devoorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen en hoofdlijnen van het ruimtelijk beleid uit dezeStructuurvisie vertaald naar hun specifieke consequenties voor het plangebied, en komt ookde interactie tussen de thema’s aan de orde. Te maken keuzes en uitgangspunten voor hetplangebied komen in de uitgangspuntennotitie aan bod. Deze wordt door het college vastgestelden aan de raad ter informatie aangeboden.Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015,gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008 79