Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

Op de in de Bijlagen opgenomen kaart “Overzicht nieuwe bestemmingsplannen in voorbereiding”is een aantal plangebieden aangeduid als projectplannen. Hier is sprake van ontwikkelingen,die naar hun aard om een ander proces vragen dan de hiervoor aangeduide standaardprocesgang in het kader van actualisatieslag.Voor ’t Ven Oost, Laerbroeck en het kazerneterrein te Blerick geldt dat ontwikkelingen wordenvoorzien; er wordt later bepaald op welke wijze dit een plek krijgt in het bestemmingsplantraject.Ook zijn op de kaart een aantal gebieden nog niet als bestemmingsplangebied opgenomen.Hiervoor geldt dat de huidige regeling actueel is (b.v. langs de A73 Zuid). Op het moment datde wettelijk vereiste termijn van wedervaststelling aan de orde is, zal bekeken worden of ditals afzonderlijk plangebied, dan wel in aangrenzende plangebieden betrokken wordt. Voorde overige gebieden is nog niet vastgesteld, of voor dit gebied een conserverende regelingzal worden opgesteld, dan wel een meer op ontwikkeling toegesneden regeling.Voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen zullen dus primair aan het vigerende bestemmingsplanworden getoetst. Pas wanneer een voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling niet op basisvan het vigerende bestemmingsplan kan worden gefaciliteerd is de vraag aan de orde of deontwikkeling consistent is met de Ruimtelijke structuurvisie. Indien een ontwikkeling consistentis met de Ruimtelijke structuurvisie en dus bij zal dragen aan de voorgenomen ontwikkelingzoals beschreven in de Structuurvisie, dan zal de gemeente in het algemeen ernaarstreven deze ontwikkeling mogelijk te maken door een (wijziging van het) bestemmingsplanof projectbesluit. Een projectbesluit brengt de verplichting met zich mee om het project in hetbestemmingsplan in te passen. Verder kunnen ook het Rijk en de provincie een bestemmingsplanopstellen. Om te voorkomen dat opnieuw een “lappendeken” aan plannen ontstaat,worden deelplannen bij wettelijk vereiste termijn van wedervaststelling in het hoofdplanopgenomen.Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015,80 gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008