Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

Het casco herbergt tevens enkele buurtschappen: Boekend en Herungerberg. Hier kan dewoonfunctie alleen worden uitgebreid op basis van aangetoonde natuurlijke behoefte. In deruimtelijke ontwikkeling van Venlo blijven Boekend en Herungerberg in ieder geval tot 2015buurtschappen in het buitengebied van Venlo. Werkfuncties moeten aansluiten bij het karaktervan deze buurtschappen.De gemeente bepaalt aanvullend de mogelijkheden en de noodzaak voor woonfuncties eldersin het casco. Hiervoor gelden de volgende criteria:• Het type woning kan binnen de kernen of op een locatie van een bijzondere instelling nietgerealiseerd worden;• Realisatie gaat niet ten koste van ontwikkeling van locaties binnen de kernen;• Er is behoefte aan het type woning voor de eigen bevolking of het draagt bij aan het bindenvan midden en hoger kader aan de stad;• De woning kan ingepast worden in het casco; en• De woonfunctie is nodig en draagt als sterke functie en financiële drager direct bij aan degewenste inrichting en ontwikkeling van het betreffende deel van het casco.Voor inpassing van andere stedelijke werkfuncties zoals kantoren, bedrijven en woon-werkcombinaties gelden dezelfde criteria.• Bijzondere gebiedenIn de ruimtelijke ontwikkeling van het casco verdient het Middengebied Venlo-Tegelen bijzondereaandacht. Dit gebied heeft belangrijke ecologische, recreatieve en cultuurhistorischewaarde. Ondermeer door de aanleg van de A74 neemt de verstedelijkingsdruk toe. De hogeschoolen het ziekenhuis zijn regionale verzorgingsfuncties die het gebied een meerwaardegeven voor de gehele stad. De inrichting van het gebied dient gericht te zijn op handhavingvan het gebied als onderdeel van het casco, met gebruikmaking van de kansen die onderwijsen gezondheidszorg en sport en recreatie bieden als sterke functies.Dezelfde aandacht verdient het gebied aan de oostzijde van Venlo. In dit gebied zullen voor2015 functieveranderingen optreden ten gevolge van maatschappelijke ontwikkelingen en deaanleg van de A74. Bij de ontwikkeling van woon, werk, leisure, recreatie en toeristischefuncties moet sprake zijn van een verzorgingsgebied of uitstraling op tenminste het niveauvan de gehele stad. De inrichting van de zone moet voldoen aan de inrichtingsprincipes voorhet casco. De realisatie van een ecologische verbinding mag door de ontwikkeling van woonwerk-,leisure, recreatieve en toeristische functies niet in gevaar komen. Venlo, Tegelen enKaldenkirchen moeten herkenbaar blijven als afzonderlijke kernen in een grensoverschrijdendstedelijk netwerk.Ontwikkelingen moeten zoveel mogelijk gesynchroniseerd worden. Bij een gebiedsgerichteuitwerking van de structuurvisie zal het grensoverschrijdend ontwikkelingsconcept VeNeTeworden herzien op basis van deze Ruimtelijke Structuurvisie en het Flachennutzungsplanvan de gemeente Nettetal.Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015,196 gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008