Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015, Gemeente Venlo

De toekomst van het douaneterrein is een aandachtspunt. Aandachtspunt is ook de ontwikkelingvan de glastuinbouw, met name in het gebied tussen ’t Ven en Herungerberg dat inhet Provinciaal Omgevingsplan Limburg als reconversiegebied is benoemd. Het gebied kanook een rol spelen bij de realisering van de in de nota Ruimte benoemde robuuste verbindingSchinveld Mook.Gemeten naar de criteria voor gebiedsgerichte visievorming is de dynamiek in dit gebiedredelijk hoog. De uitstraling van ontwikkelingen op de stad is hoog, vanwege de ligging langsde A67. Spanning komt voor een deel voort uit de druk op het gebied vanwege de ligging endeels uit de onzekerheid over de ontwikkeling van het reconversiegebied. Hiervoor zijn in deIntegrale Natuurvisie wel ideeën opgenomen, maar een integrale visie op het gebied ontbreekt.Vanwege de ligging en mogelijk soortgelijke aandachtspunten in het aangrenzendeStraelen ligt het voor de hand een gebiedsvisie samen met deze Duitse buurgemeente teontwikkelen. Ook hier geldt dat ontwikkelingen in het casco zorgvuldig beoordeeld moetenworden, omdat het effect ervan vaak onomkeerbaar is.• Buitengebied VenloDit gebied strekt zich globaal uit tussen de buurtschap Herungerberg en de wijk Op de Heide,ten oosten van het Middengebied Venlo-Tegelen en de kern van Venlo. In de CBS statistiekentelde dit gebied 640 inwoners in 2001 (exclusief de inwoners van de Mutsaersstichting).de werkgelegenheid bedroeg 1.940 arbeidsplaatsen. Zwaartepunten zijn de instellingenvan de Mutsaersstichting, de Professor Dubois stichting en de kloosters (1.052 arbeidsplaatsen),het bedrijventerrein Keulse Barrière met 656 arbeidsplaatsen (gemiddeld 18 per bedrijf)waarvan 88% tot de groothandel, oplag en transport behoort, en sport, recreatie en toerisme.Deze functies hebben een sterke stedelijke en regionale oriëntatie. Een typering van hetlandschap op het Rijnterras en het Middenterras is te vinden in hoofdstuk 7.Deze oriëntatie is een aandachtspunt. Lange tijd is dit gebied door de grensligging als deachterkant van Venlo behandeld, terwijl het in feite de voortuin van Venlo is. Dit is zeker aande orde wanneer Venlo zich in 2012 tijdens de Floriade als een groene en gastvrije stad wilprofileren. Principe 2.4 verwijst specifiek naar dit gebied en ontwikkelingen die om aandachtvragen.Het gaat ondermeer om de route Keulse Barrière - Keulse Plein-Klagenfurtlaan die na realisatie van de A74 de functie als verbindingtussen de BAB 61 en A67 verliest, maar wel een belangrijkestadsentree blijft. Aandachtspunten bij een mogelijke revitaliseringvan het bedrijventerrein Keulse Barrière en economischefuncties aan de Kaldenkerkerweg zijn structuurverbetering, uitstralingen aanpak van hindersituaties. De toekomst van het douaneterreindient hier ook bij betrokken te worden. De woon- enwerkfunctie van de kloosters en instellingen zal veranderen. Degewenste ontwikkeling van leisure rond het stadion, de ontwikkelingsmogelijkhedenvan Klein Zwitserland en de recreatieve functievan de bos en heidegebieden op de Steilrand dient nader onderzochten uitgewerkt te worden. Er liggen in dit gebied ook verschillendenog af te werken kleigroeves.Keulse BarrièreDe aanleg van de A74 betekent een doorsnijding van het gebied die door landschapsbruggenopgelost moet worden. Het gebied dient een rol te spelen bij de realisering van de in denota Ruimte benoemde robuuste verbinding Schinveld Mook. De toekomst van agrarischebedrijven, met name de glastuinbouw, als mogelijke dragers van een robuust casco, dient teworden vastgesteld. Ook de overgang van de stadsrand naar het casco verdient aandacht,omdat de eerdere voorziene ontwikkeling tot woongebied niet langer aan de orde is.Ruimtelijke Structuurvisie 2005-2015,94 gewijzigd n.a.v. nieuwe Wro 2008